Возможные проблемы при продаже квартиры с неясностью долей собственников

Вопрос №13180197 из г. Челябинск
опубликован 18.09.2017, 13:19

Ситуация такая. В квартире два собственника, у одного 2/3, у бывшей снохи 1/3. Сноха прислала уведомление о продаже своей доли за 320 т. р. Квартиру выставили на продажу, покупатель нашелся быстро. В день подписания договора купли-продажи, Сноха потребовала 1/3 часть (квартиру продали за 1300 т. р, получается что снохе должны отдать 430 т. р). Первый собственник теперь в замешательстве, отдать ту сумму что заявлена в уведомлении или все таки 1/3 (предварительного договора купли-продажи не составляли)? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абросова Ирина Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3644 отзывa

Добрый день! Сноха должна получить 1/3 от суммы договора купли-продажи. За 320 тыс она предлагала выкупить второму собственнику квартиры. Всего вам хорошего!

18.09.2017, 13:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если заключен договор купли-продажи, то продавец (собственник доли) имеет право требовать сумму соразмерно своей доли от стоимости объекта в договоре.

18.09.2017, 13:21

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Но сумма за которую предложила купить сноха, была именно в уведомлении о продаже, поскольку сделка ее доли 1/3 не состоялась, то теперь, сноха имеет право потребовать часть пропорционально ее доли при продаже всей квартиры. Тут теперь по новому соглашению между собственниками, нужно было изначально покупать долю снохи, и уже целиком продавать.

18.09.2017, 13:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток. Если продали квартиру целиком, то полученная плата за квартиру должна быть поделена пропорционально принадлежащим долям. Всего доброго.

18.09.2017, 13:23

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста