Вопрос: может ли банк требовать заявление об отказе супруга от квартиры, если оформляется ипотека на одного из супругов?

Question

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Банк может заявить вообще какие-либо угодно требования. Тем не менее, все условия договора, противоречащие закону, в том числе ограничивающие права супругов на совместный режим имущества и равенство долей в случае его раздела, обычно судом не применяются;"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017)
""СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
 
1. При "разделе общего имущества" супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
""2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
""3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! У каждого банка свои требования при выдаче ипотечного кредита. Банк вправе установить требование для выдачи кредита, оформление брачного договора между супругами.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! В данном случае банк может требовать, закон ему не запрещает, потому что решение об ипотеки принимает исключительно банком, на свое усмотрение.

Вопрос: может ли банк требовать заявление об отказе супруга от квартиры, если оформляется ипотека на одного из супругов?

Похожие вопросы

Вопросы отказа от права собственности на квартиру при оформлении ипотеки и его последствия

Как можно оформить отказ супруга от приобретаемого имущества в ипотеку?!

Жена должна писать отказ от квартиры при оформление военной ипотеки? И на основании чего?

Незаконная ситуация - муж взял ипотеку без моего согласия, но упирает на совместную собственность

Пока еще в браке, как в банке оформляется отказ от своей доли в ипотечной квартире?

Можно ли бывшего мужа вывести с заёмщика, если он второй год не платит ипотеку. Ипотеку оплачивает бывшая жена созаеищик.

Согласие банка на брачный договор в случае ипотеки на квартиру - что необходимо знать

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59