Mежевание у моего соседа оказалось некорректным и затронуло 1 сотку моей земли – как решить эту ситуацию?

Вопрос №13184390 из г. Москва
опубликован 19.09.2017, 10:01

У меня межевание сделано 10 лет назад, сейчас вызвали оформлять дом, всё замерили и сосед тоже захотел оформить дом и землю, но оказалось что он залез на мой участок, 1 сотка моей земли у него, инженеры ему не сделали межевание, а на мой вопрос мирно решить эту ситуацию, сказал что моё межевание липа, что делать. Спасибо заранее.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Здравствуйте, Татьяна Владимировна.

В суд не рекомендую в Вашем случае торопиться. Первое, что надо сделать - выяснить досконально все обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения дела. Для этого нужен юрист и кадастровый инженер. Когда выясните, тогда сразу станет понятно, как действовать. Подобный случай у меня был недавно. Оказалось, инженеры при межевании двух соседних участков ошиблись 11 и 3 года назад соответственно. Так часто бывает. Решили дело миром, без суда. И это в таких делах идеальный вариант. Потому что судебная землеустроительная экспертиза очень дорогая и сначала надо ее оплатить, а только потом взыскивать эти деньги (если есть средства, на которые можно обратить взыскание).

Если без суда не обойтись, то перед обращением в суд надо обязательно совершить предусмотренные законом действия, без которых суд может оставить исковое заявление без рассмотрения. Потому не спешите в суд. Нанимайте юриста и ищите доверенного и грамотного кадастрового инженера, разбирайтесь.

19.09.2017, 19:34

Вроде говорите грамотно, но где найти хорошего инженера и юриста, ?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 48 минут

Яворович Ксения Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону

5.0 19 отзывов

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании участком. В ходе судебного разбирательства делать экспертизу. Все расходы в итоге лягут на него.

19.09.2017, 10:50

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Татьяна Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

А что значит о начинении? И какую экспертизу надо делать?

19.09.2017, 10:54

Спросить юриста

Альбрехт Валерий Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.9 142 отзывa

Татьяна Владимировна, здравствуйте. С тем, что нужно обращаться в суд я согласен, но иск будет об истребовании земли из чужого незаконного владения. Для обращения в суд необходимо провести землеустроительную экспертизу с одним вопросом "Правильно ли установлены межевые знаки со смежным участком. Если будет дано заключение, что да, сосед захватил 1 сотку земли, то необходимо подавать иск на основании этих данных. Далее вопрос исполнительного производства. Судом будет взыскано с ответчика и ваши расходы на экспертизу и ваши затраты на представителя и судебные расходы. Однако предварительно я ы рекомендовал вам направить соседу письменную претензию, что бы потом он не сказал, что понятия не имел о нарушении и все бы устранил добровольно. Если будет необходима помощь, обращайтесь.

19.09.2017, 11:59

Спросить юриста