Забор залез на территорию соседа на 40 см - возможно ли убедить суд в его незначительности?

А другие притом, что если границы с ними не согласованы то сохранение Вашей границы в нынешнем состоянии в дальнейшем может привести к уменьшению площади участка соседа.

Да, тут будут нарушены права соседа.

Добрый день!

Новые соседи направили исковое заявление, потому как считают, что их права "другими" нарушены. Вам остается только защищать свои интересы. Если есть достаточно доводов, то суд примет Вашу сторону и соседу в удовлетворении иска будет отказано.

Если забор идет строго по границе, то имеет место нарушение границ и это земельный спор.

Если же забор не по границе, то суд просто может заставить перенести забор и не более того.

Но судя по тому, что фактическая площадь участка соответствует ЕГРН и правоустанавливающим документам, то есть основания полагать, что забор стоит неправильно.

Юрий Александрович, доброго дня!

Исходя из ситуации, здесь нужно смотреть межевые документы и консультироваться скорее с кадастровым инжинером, чем с юристом, чтоб понять причины возникновения таких неточностей.

1) Учитывая, что смежный забор состоит из двух заборов, то в зависимости от того с какой стороны делался замер, координаты точки могут меняться;

2) погрешность приборов, которые использовались в 2006 году, и более прибора которым делался замер тоже могут иметь значение;

Добрый день!

В вашей ситуации забор соседа находится на вашем участке?

В таком случае вы вправе обратиться в суд со встречным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком: перенести забор на границу участка.

Истец - вы.

Ответчик - собственник соседнего участка.

Суд: судебный участок по месту нахождения вашего земельного участка.

Госпошлина - 300 руб.