Как решить проблему с наследственным имуществом, когда один из собственников отказывается продавать свою долю?
Вопрос №13186871
из г. Уварово
опубликован 19.09.2017, 16:29
опубликован 19.09.2017, 16:29
Здравствуйте, вопрос по разделу имущества, которое получено путем наследства. Есть 3 собственника и 1 дом с землей, так вот 1 отказывается продавать свою долю, потому как ранее во дворе этого дома была им построена баня, которую он использует коммерческим способом в личных интересах. Остальные 2 продать свои доли из за этого не могут, потому как адекватных покупателей такой расклад не устраивает. Что можно предпринять? Баня была построена в тот период когда наследство еще не было оформлено.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа имущества возможно только с согласия всех собственников, если такого согласия нет, продать нельзя. Либо договариваетесь, либо продавайте только свои доли.
19.09.2017, 16:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток. Увы, но к сожалению заставить вы его продать свою долю не можете. Поэтому либо договариваетесь с ним либо продаете только свои доли предложив изначально ему их выкупить. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
19.09.2017, 16:33
Добрый день, Елена.
К сожалению Вы ничего не сможете предпринять.
Так как собственник имеет право пользоваться своим имуществом по своему усмотрению.
Без него вы не сможете ее продать, понудить его это сделать так же не представляется возможным.
19.09.2017, 16:33
Он отказывает в грубой форме, на уговоры не поддается, мотивируя тем что баня приносит доход, а дом пусть гниет и вам не достанется. Баня была потроха без разрешения остальных собственников, можно ли как то баню убрать с участка?
19.09.2017, 16:33
Доброго времени суток.
Если баня была построена в период, когда вы владели этой землей на праве долевой собственности, то через суд можете попытаться устранить постройку, на возведение которой другие собственники не давали согласия.
19.09.2017, 16:36
Уточните, а право собственности на баню оформлялось? Получено ли на нее свидетельство (или выписка из ЕГРН)? Вероятно, у Вас есть возможность решить вопрос через разъяснение этому собственнику возможности снесения этой бани, т.к. он не получал от Вас согласия на это.
20.09.2017, 10:46
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить возможность продать свою долю в наследственной двухкомнатной квартире, несмотря на отказ братьев?
Юридический спор о разделе дома и земли - Кто должен платить за отдельный вход и коммуникации?
Как продать долю в доме, полученном по наследству, если соседи не оформили свою долю
Возможно ли продать свою долю наследства и кому это может быть интересно
Как защитить свои наследственные права на долю в квартире, противостоя сестре?
Супруга отказалась от наследства в пользу дочери, но требует свою долю наследуемого имущества после 1,5 лет.
Возможно ли продать долю в квартире, если другие собственники еще не получили наследство?
Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?
Претендуют ли дети брата на долю дома, если он писал отказ от наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут