Как проверить наличие задолженностей у ООО перед покупкой?

Question

Хотим купить задание. Данное здание в собственности ООО. Нам предлагают купить само ООО. по словам собственника, на данном ООО не находится ни каких долгов и вообще сделок не велось. 
Как это можно проверить?
Боязьнь в том, что после покупки может вскрыться наличие на данном ООО каких-нибудь долгов, о которых мы не знаем.

Ковшова Ирина Александровна · Accepted Answer

Доброго дня!
 при вложении более десяти минималок лучше консультироваться на личном прием и у разных юристов.
Потом исправлять ситуация дороже выйдет.
Ваши опасения вполне обоснованы.
 Долги могут " всплывать" еще в течении трех лет. Даже после покупки прежним собственникам ничего не стоит "нарисовать" како либо договор займа. Что вы можете потерять и здание и свои деньги и еще должные останетесь. Это уже вопрос порядочности.

Конечно вам проше купить здание. Но ООО будет платить налог. Поэтому им выгоднее продать ООО.
 В вашем случае лучше подумать как купить здание и избежать уплаты налога прежними собственниками.
Будет воможность подходите. Заочно тяжело говорит о тонкостях.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте. Необходимо проверить базы судебных производств, исполнительных производств, наличие задолженности по налогам по базе nalog.ru. Проверьте также, не находится ли здание в залоге, на сайте "реестр залогов".

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Теоретически может быть что угодно. Думаю, что если точно проверить не можете, то лучше купить имущество, а не ООО. 
Для проверки ООО Вам следует обратится лично к юристу.

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Лучше не покупать ООО, это рискованно и не только в плане долгов. По сути такие вопросы заочно не решаются. Нужно очно изучать документы.

Бурыкин Эдуард Александрович · Answer

Здравствуйте!
Вы уж определитесь, что вы хотите - купить здание или ООО.
Проверить наличие долгов можно непосредственно у приставов или на их сайте.
Но это только часть информации. Могут быть проблемы, которые "вылезут" позже: кто-то еще не обращался в суд, кто-то еще не предъявлял никаких претензий. В моей практике бывало, что потом вылазили долги по з/плате или другие вопросы по тем же трудовым спорам. Это проверить практически невозможно.
А то, что не хотят просто продавать здание, а только с ООО, уже подозрительно.
Решать вам.
Удачи!

Как проверить наличие задолженностей у ООО перед покупкой?

Похожие вопросы

Может ли ооо купить другое ооо

Здравствуйте! Подскажите, какие плюсы и минусы оформления недвижимости на ИП и на ООО?

Перевод недвижимости с ООО на физ лицо-собственника - взаимозависимая сделка с минимизацией налоговых затрат

Как продать здание ООО учредителю и уменьшить налог - варианты и рекомендации.

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Возможно ли юрлицу продать нежилое помещение самому себе в качестве физического лица?

Может ли новый хозяин-учредитель требовать уплаты долгов ООО, которое было продано по сделке купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59