Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь

Задано вопросов 36, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 20.09.2017, 09:30

Особенности договора купли-продажи комнаты в коммуналке и возможные последствия при разводе

Вопрос №13190124 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.09.2017, 09:30

Здравствуйте! В браке муж купил комнату в коммуналке, договор составлен таким образом: в договоре купли-продажи идут лица "продавец", "покупателем" выступает сестра мужа, а муж в этом договоре идёт как третье лицо (в документах написано что собственник муж). Вопрос: правильно ли составлен договор и при разводе имею ли я на долю этой комнаты? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

ЗДравствуйте.

Не понятно что у вас за договор такой, если муж купил данную комнату, то соответсвенно данное жилье является совместно нажитым и подлежит разделу поровну ст.38 СК РФ.

20.09.2017, 09:32

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзыва

Если собственником является супруг и комната не была им приобретена по безвозмездной сделке (путем дарения от сестры), то данная квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе. Сестра могла купить квартиру по поручению супруга. Вам необходимо изучить внимательно сам договор купли-продажи и заказать в Росреестре выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, чтобы уточнить, кто является собственником.

20.09.2017, 09:34

Спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Муж кем значится в договоре?

Все зависит от того, кто является покупателем комнаты, то есть, собственником. Если собственник по документам сестра мужа, то при разводе, Вы с супругом в суде не сможете ее разделить. Разве только добровольно.

20.09.2017, 09:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Из Вашего вопроса понятно, что была сделка в пользу третьего лица. Сестра оплатила покупку, а право собственности возникло у Вашего мужа. Т.е. Ваш муж получил недвижимость безвозмездно, поэтому комната не является совместно нажитым имуществом супругов и Вы не имеете прав на супружескую долю в данной комнате.

20.09.2017, 11:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности договора купли-продажи комнаты в коммуналке и возможные последствия при разводе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы