«Шесть лет в приватизированной квартире - борьба за возврат собственности после развода»
опубликован 20.09.2017, 15:05
Шесть лет не проживал в приватизированной квартире в связи с разводом.
1) Собственность выделил себе через три года (3/8 доли) как часть совместно нажитого имущества; до этого собственниками являлись бывшая жена и теща.
2) В квартире проживать не мог поскольку бывшая жена устраивала драки. Соседи свидетели и участковый что не проживал в квартире по причине драк бывшей супруги.
3) Официально первое заявление о недопуске в свое жилье в полицию подавал спустя два года после развода и проживания в другом месте.
4) Есть договора аренды съемного жилья и договор ипотеки (2 года уже живу в ипотечной квартире)
5) В жкх ранее не обращался
6) УК планирует подать иск о солидарном взыскании долга за неуплату услуг ЖКХ (накоплено более 290000 рублей)
На основании чего можно перенести долги на бывших супругу и тещу? Квартирой пользовались они единолично, до раздела совместного имущества собственниками были только они, ни до раздела имущества ни после я своей долей пользоваться не мог поскольку сособственники чинили препятствия и устраивали драки, но фиксация таких действий в полиции мной осуществлена была не сразу; о проживании в другом месте у меня остались на руках договора аренды с физлицами не заверенные нотариусом и есть ипотечное жилье за последний период ЖКХ в котором я исправно оплачивал.
Здравствуйте, Андрей.
Стоящая перед Вами задача понятна. Решается она в суде уже после возбуждения гражданского дела и на сайте Вам практически нереально научиться вести себя в суде юридически грамотно. Нужен юридический опыт, чтобы Вы могли мгновенно реагировать в суде на любые вопросы, которые могут возникнуть. Сейчас пока Вы можете только собирать доказательства изложенного Вами и оценивать с помощью юриста их относимость, допустимость и достаточность для суда.
А какие из перечисленных обязательств наиболее важны? Насолько сложным является мой вопрос для решения в суде?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Все, что Вы сможете сделать - это уменьшить размер долга до размера пропорционального размеру собственности в отношении общего имущества.
До выделения доли - не менее 1/4 от стоимости содержания общего имущества (как совместно нажитое имущество).
После выдела - 3/8 от стоимости содержания общего имущества в соответствии со своей долей.
Добрый день!
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
С момента, когда была выделена долевая собственность, Вы не несете ответственность по долгам других собственников
ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Управляющая компания вправе взыскать задолженность за период, не превышающий 3 лет, в соответствии с Вашей долей.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как супругу защитить свою долю в споре о разделе имущества после развода?
Ответственность за долги по коммунальным платежам при разделе имущества в квартире - какие расходы несет собственник
Вопросы налогообложения и оплаты услуг ЖКХ после раздела совместного имущества в разводе
Как принудить бывшую жену и сособственницу квартиры к разделу имущества через суд?
Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?
Имеет ли бывшая жена право на разделение долга за период проживания бывшего супруга в квартире
Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?
Вопрос о ТРЕБОВАНИИ при разделе совместно нажитой квартиры после развода и значении слова выделить
Влияет ли участие ребенка на раздел долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут