Как составить обязательство о передаче половины стоимости квартиры брату после смерти родителей и необходимо ли его заверять нотариально

Доброго времени суток такое обязательство даже если составить его у нотариуса не будет иметь юридической силы Так что фактически всё строится на ваших взаимоотношениях в семье.

Здравствуйте! Дарение под условием недвижимого имущества невозможно, поэтому обязательства также будет ничтожно. Нотариус такое обязательство не удостоверит.

Да, обязательно должны заверить у нотариуса договор дарения с отлагательным условием по ГК РФ - смотрите либо соглашение.

Договор дарения с условием или должен предусматривать это условие в своем тексте и быть зарегистрированным или оформлен в виде отдельного документа. Исходя из того что вы описали в вопросе родителям вашим проще было вам в долях квартиру подарить поскольку такое соглашение нотариус не удостоверит.

Доброго дня!

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Это называется "договор дарения под условием". В отношении договора дарения такое возможно только в консенсуальном договоре дарения. То есть - "если наступит такое условие, то получишь то-то".

Вашим родителям лучше составить Завещание, чем такой договор дарения.

Удачи!

Доброго времени суток. Ни один нотариус не станет заверять такой документ, потому что он является незаконным и противоречит гражданскому законодательству. По общему правилу дарение под условием не допускается.