Возможность продажи однокомнатной квартиры в обмен на долю в двухкомнатной квартире - юридические аспекты

Вопрос №13197231 из г. Краснодар
опубликован 21.09.2017, 13:36

Здравствуйте! Помогите, очень нужна ваша консультация. Дело вот в чём: в Ростовской обл. в городе Гуково у нас (я, бабушка и мама) имеем в собственности двухкомнатную квартиру (долевая собственность). Там и проживают бабушка, мама и моя маленькая сестра. Так же у мамы был мат. капитал и она приобрела на него однокомнатную квартиру, в надежде что я с семьей приеду и будем там жить (я же проживаю на съемной квартире в Геленджике и переезжать в Гуково не собираюсь). Мамин муж при разводе отписал свою часть этой квартиры моей сестре. Получается у нас с мамой по 1/4, а у сестры 2/4 части. Но в этой квартире нет необходимости, там никто не живет, а деньги на комунальные платежи платятся приличные. Вот теперь вопрос. Возможно ли законно продать эту квартиру, если предоставить сестре взамен долю (например мою или мамину или обе) в нашей двухкомнатной квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое Бюро "Защитник"

Юридическая фирма Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Добрый день. В подобной ситуации лучше обращаться в органы опеки за согласием на совершение мены, обменять ее 1/2 в однокомнатной на ваши доли в двухкомнатной. После согласования и проведения процедуры меня Вы сможете однокомнатную квартиру продавать свободно.

21.09.2017, 13:44

Спасибо Вам за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Продать данную квартиру возможно, для распоряжения долей несовершеннолетнего ребенка требуется согласие органа опеки и попечительства.

21.09.2017, 13:37

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток. Если сестра несовершеннолетия, то разрешение на продажу от органов опеки и попечительства нужно будет получить. Если совершеннолетия, то ничего не нужно. Можно будет продать. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

21.09.2017, 13:39

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста