Возможность продажи однокомнатной квартиры в обмен на долю в двухкомнатной квартире - юридические аспекты

Вопрос №13197231 из г. Краснодар
опубликован 21.09.2017, 13:36

Question

Здравствуйте! Помогите, очень нужна ваша консультация. Дело вот в чём: в Ростовской обл. в городе Гуково у нас (я, бабушка и мама) имеем в собственности двухкомнатную квартиру (долевая собственность). Там и проживают бабушка, мама и моя маленькая сестра. Так же у мамы был мат. капитал и она приобрела на него однокомнатную квартиру, в надежде что я с семьей приеду и будем там жить (я же проживаю на съемной квартире в Геленджике и переезжать в Гуково не собираюсь). Мамин муж при разводе отписал свою часть этой квартиры моей сестре. Получается у нас с мамой по 1/4, а у сестры 2/4 части. Но в этой квартире нет необходимости, там никто не живет, а деньги на комунальные платежи платятся приличные. Вот теперь вопрос. Возможно ли законно продать эту квартиру, если предоставить сестре взамен долю (например мою или мамину или обе) в нашей двухкомнатной квартире?

ООО "Юридическое Бюро "Защитник" · Accepted Answer

Добрый день. В подобной ситуации лучше обращаться в органы опеки за согласием на совершение мены, обменять ее 1/2 в однокомнатной на ваши доли в двухкомнатной. После согласования и проведения процедуры меня Вы сможете однокомнатную квартиру продавать свободно.

Удалено · Answer

Продать данную квартиру возможно, для распоряжения долей несовершеннолетнего ребенка требуется согласие органа опеки и попечительства.

Удалено · Answer

Доброго времени суток. Если сестра несовершеннолетия, то разрешение на продажу от органов опеки и попечительства нужно будет получить. Если совершеннолетия, то ничего не нужно. Можно будет продать. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

21.09.2017, 13:39

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможность продажи однокомнатной квартиры в обмен на долю в двухкомнатной квартире - юридические аспекты

Похожие вопросы

Вопросы о передаче доли в квартире и продаже имущества у опекаемой сестры-инвалида

Сестра лишает маму прав на квартиру - возможно ли отменить дарение?

Моя мама, так же как и ее родная сестра, получила в наследство от своей матери часть квартиры.

Как обеспечить матери получение доли после продажи квартиры - проблема с оформлением права собственности

Как решить вопрос по покупке доли у сестры с помощью материнского капитала при наличии других собственников и необходимости

Сестра не проживает и не платит коммунальные платежи - возможность выписать из квартиры

Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?

Как оформить квартиру на себя и выписать несовершеннолетнего ребенка

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Как решить вопрос с продажей квартиры, когда один из собственников несовершеннолетний?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59