Могу ли я через суд добиться продажи всей квартиры и раздела денег?.
опубликован 09.06.2011, 19:08
Здравствуйте, Анастасия! Вы сможете распорядиться (продать, обменять, подарить и т.п.) только своей долей. Что касается распоряжения всей квартирой, то заставить Вашего супруга дать согласие на продажу всей квартиры невозможно, в т.ч. и в судебном порядке. Продать имущество - это право собственника, а не обязанность, поэтому принудить к продаже нельзя.
С уважением, А.Д.Руслин.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы имеете право продать только свою долю, предварительно предложив выкупить ее бывшему мужу за ту цену, которая будет указана в договоре.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как вернуть половину денег от продажи квартиры после развода и устного соглашения о покупке жилья для ребенка?
Вопрос - Может ли муж после развода сделать что-то со своей долей на квартиру, оформленной в ипотеке?
Имеет ли моя дочь право на получение части денег от продажи квартиры?
Могу ли я считать квартиру своей собственностью и выписать б\мужа из квартиры?
Как будет оформлено свидетельство о собственности при наследовании или дарении доли в квартире?
Какие права у каждого из прописанных при размене или продаже квартиры?
Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.
Имеет ли право мой бывший муж притендовать на часть этой квартиры?
Имеет ли она право на часть денег от продажи этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут