Как будет оформлено свидетельство о собственности при наследовании или дарении доли в квартире? И кто будет обязан уплатить налог на доходы при продаже квартиры?

Вопрос №3254368
25.01.2014, 00:05 • г. Санкт-Петербург

Имеется квартира в долевой собственности между мной и бабушкой (по 1/2 у каждого). При наследовании доли бабушки или дарении ей мне своей доли как будет оформлено свидетельство о собственности на квартиру: как владение всей квартирой с заменой моего свидетельства о собственности на полквартиры или мне будет выдано еще одно свидетельство о собственности на вторую часть квартиры?

И еще вопрос: В случае продажи квартиры после перехода в мою собственность второй доли квартиры я буду обязан уплатить налог на доходы от продажи всей квартиры или только ее половины?

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

25.01.2014, 00:14,

г. Ростов-на-Дону

1. Вам выдадут одно свидетельство о праве собственности на всю квартиру.

2. НДФЛ уплачивается со всего дохода от продажи. Но учитывается, что доля была в Вашей собственности более 3-х лет (например) и соответственно НДФЛ не уплачивается. Если менее 3-х лет, то уплачивается с учетом права на налоговые вычеты.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юрист

Шевцов В.И. 4.7

25.01.2014, 00:15,

г. Санкт-Петербург

выдано будет свидетельство на всю квартиру, при продаже если первой частью Вы владели более 3-х лет то налог с продажи платить не будете, считается, что Вы просто увеличили долю в вещи, которой уже владели (условно).

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59