Вопросы о покупке приватизированной комнаты для опеки внучки - правовая сторона и необходимые документы

Вопрос №13211894 из г. Рязань
опубликован 25.09.2017, 01:43

Разьясните пожалуйста, ситуация такова: бабушка дает материальные средства на покупку комнаты в общежитии для внучки (3,5 г) , нашли подходящий вариант - это приватизированная комната (муж, жена, ребенок - все собственники) , требуется заключить предварительный договор для опеки.. и здесь возникают вопросы: 1. При первом осмотре никаких правоустанавливающих документов мы еще не видели, продавец утверждает, что их комната является квартирой и отказы от других собственников не нужны, так ли это? 2. Как узнать, не было ли людей отказавшихся от приватизации этой комнаты, дабы впоследствии не делить жилплощадь с этим человеком? 3. Какие документы нам нужно рассмотреть перед подписанием предварительного договора купли-продажи для опеки (нужно ли нам - покупателям) отдельно брать справку ЕГРН (ведь ее будут брать продавцы для опеки, можно рассмотреть ее) ? 4. Какой из родителей должен подписывать предварительный договор купли-продажи за ребенка на которого будет оформлена комната? Именно тот, с которым сейчас прописан ребенок или можно другой? Уважаемые юристы, не откажите пожалуйста в помощи бесплатной консультации по интересующим меня вопросам. Всего доброго!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

1.Надо смотреть документы на квартиру прежде чем заключать предварительный договор купли-продажи статья 429 гК РФ

2 Узнать о том были ли лица отказавшиеся от приватизации данной комнаты можно узнать только в органе осуществившем приватизацию.

3 Потребуется предоставить вмдля ознакомления копию выписки из ЕГРН.

4 Любой из родителей может от имени ребена подписать предварительный договор.

25.09.2017, 01:50

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о покупке приватизированной комнаты для опеки внучки - правовая сторона и необходимые документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Бабушке отказали в улучшении жилищных условий после подарка комнаты внучке

Хотим купить комнату в общежитии ребёнку 16 лет. Нужно ли присутствие органов опеки?

Как выписать бабушкиного брата из приватизированной комнаты в общежитии?

Как продать комнату на материнском капитале и предоставить жилье детям - возможно ли это?

Купил комнату для ребёнка после развода - могу ли я защитить его долю от продажи бывшей жены?

Продажа комнаты недееспособной бабушке - вопросы суммы и охраны сделки

Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки