Вопросы о покупке приватизированной комнаты для опеки внучки - правовая сторона и необходимые документы
Вопрос №13211894
из г. Рязань
опубликован 25.09.2017, 01:43
опубликован 25.09.2017, 01:43
Разьясните пожалуйста, ситуация такова: бабушка дает материальные средства на покупку комнаты в общежитии для внучки (3,5 г) , нашли подходящий вариант - это приватизированная комната (муж, жена, ребенок - все собственники) , требуется заключить предварительный договор для опеки.. и здесь возникают вопросы:
1. При первом осмотре никаких правоустанавливающих документов мы еще не видели, продавец утверждает, что их комната является квартирой и отказы от других собственников не нужны, так ли это?
2. Как узнать, не было ли людей отказавшихся от приватизации этой комнаты, дабы впоследствии не делить жилплощадь с этим человеком?
3. Какие документы нам нужно рассмотреть перед подписанием предварительного договора купли-продажи для опеки (нужно ли нам - покупателям) отдельно брать справку ЕГРН (ведь ее будут брать продавцы для опеки, можно рассмотреть ее) ?
4. Какой из родителей должен подписывать предварительный договор купли-продажи за ребенка на которого будет оформлена комната? Именно тот, с которым сейчас прописан ребенок или можно другой?
Уважаемые юристы, не откажите пожалуйста в помощи бесплатной консультации по интересующим меня вопросам. Всего доброго!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.Надо смотреть документы на квартиру прежде чем заключать предварительный договор купли-продажи статья 429 гК РФ
2 Узнать о том были ли лица отказавшиеся от приватизации данной комнаты можно узнать только в органе осуществившем приватизацию.
3 Потребуется предоставить вмдля ознакомления копию выписки из ЕГРН.
4 Любой из родителей может от имени ребена подписать предварительный договор.
25.09.2017, 01:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Хотим купить комнату в общежитии ребёнку 16 лет. Нужно ли присутствие органов опеки?
Как выписать бабушкиного брата из приватизированной комнаты в общежитии?
Как продать комнату на материнском капитале и предоставить жилье детям - возможно ли это?
Купил комнату для ребёнка после развода - могу ли я защитить его долю от продажи бывшей жены?
Продажа комнаты недееспособной бабушке - вопросы суммы и охраны сделки
Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут