Влияет ли опека на возможность продажи квартиры для погашения ипотеки и как ее получить?
Вопрос №13212238
из г. Ангарск
опубликован 25.09.2017, 06:56
опубликован 25.09.2017, 06:56
Здравствуйте! На моих детей (двое) оформлена квартира (34 кв.м) в долях. Есть еще одна квартира (42 кв.м), которая оформлена на меня и бывшего мужа, в ипотеке. Можем ли мы продать квартиру 34 кв.м., что бы полностью погасить ипотеку, и позволит ли опека? Что нужно сделать, что бы опека позволила провести такую сделку?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Органы опеки и попечительства не дадут разрешение на продажу квартиры, если детям не будет предоставлено другое жилье. В ипотечной квартире банк не даст выделить доли детям пока не погашена ипотека.
25.09.2017, 07:11
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Добрый день, уважаемая Юлия
Если вы вделите доли детям в квартире 42 м такие же как в 34 м то опека не против будет
Удачи вам и вашим близким!
25.09.2017, 07:09
Сделка состоится только с разрешения органа опеки, орган должен убедиться. Что права детей не нарушаются и вы действуете только в их интересе. Т.е. если например продажа состоится только с целью увеличения доли детей и улучшения условий проживания в другом помещении или денежные средства поступят на счет детей в связи с вынужденной продажей. В любом случае решать вопрос через опеку.. запишитесь на консультацию к специалисту. Там рассмотрите все варианты.
25.09.2017, 08:00
А с органами опеки можно договорится, что как только гасим ипотеку с продажи квартиры 34 кв.м. (доли которой на детях оформлены), тут же переписываем доли квртиры 42 кв.м. на детей?
25.09.2017, 07:55
Добрый день, уважаемая Юлия
Да можете в принципе здесь идет улучшение условий проживания детей
Удачи вам и вашим близким!
25.09.2017, 07:59
Похожие вопросы
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Продажа квартиры с долями детей - нужно ли согласие отца и нотариальное заверение сделки?
Можно ли продать квартиру ребенка для погашения ипотеки?
Расчет доли на детей при наличии 42,5 кв.м и равномерном распределении между супругами после погашения ипотеки
2 квартиры одна в собственности, другая в ипотеке. Буду ли проходить на повышение пособия с 3 х до 7 ми.
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Можно ли оформить ипотеку на меня и мужа, а квартиру оформить в трех долях включая ребёнка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут