Какие льготы для пенсионеров-предпринимателей на земельные участки, квартиру и нежилое помещение?

Доброе утро, в соответствии с НК РФ льгота может предоставляться только для одного объекта недвижимости, вид объекта вы выбираете сами, главное при выборе объекта, если он используется в предпринимательской деятельности, то льгот на него нет.

Здравствуйте. Согласно статье 407 Налогового кодекса Вы имеете право на льготу в виде освобождения от уплаты налога на квартиру, дом. Так как нежилое строение используется в предпринимательских целях, не освобождается от налогообложения. В городе Омске имеют льготу по уплате земельного налога пенсионеры, получающие социальную пенсию и не имеющие трудоспособных членов семьи, в размере 40000 руб. в отношении одного земельного участка.

Здравствуйте. На федеральном уровне вы имеете право на льготу по одному из объектов указанных ниже по вашему выбору. Но вам следует иметь в виду, что и региональным законодательством могут предоставляться и дополнительные льготы. Узнать об этом вы можете обратившись в налоговую по вашему месту жительства.

Согласно ст 407 НК РФ

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Безусловно льгота по налогу на имущество у Вас будет на квартиру, дом и возможно на один из земельных участков, если он предназначен для ИЖС или ЛПХ. Налоги на имущество, используемое для предпринимательской деятельности, должны Вами будут уплачиваться. Ст.407 НК РФ. Удачи Вам!

Это вот по Земельному налогу.

Льготы по земельному налогу для физических лиц установлены главой 31 «Земельный налог»  Налогового Кодекса РФ и Решением Омского городского Совета от 16 ноября 2005 г №298 «О земельном налоге на территории города Омска».

Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 40000 рублей для следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих I и II группу инвалидности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны в отношении прочих земельных участков;

5) ветеранов и инвалидов боевых действий;

6) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

7) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

8) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

9) вдов военнослужащих, погибших в Великую Отечественную войну, не вступивших в повторный брак;

10 пенсионеров, получающих социальную пенсию и не имеющих трудоспособных членов семьи;

11) одиноких родителей, воспитывающих несовершеннолетних детей;

12) многодетных родителей, воспитывающих трех и более несовершеннолетних детей;

13) лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

14) вдов военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, не вступивших в повторный брак;

15) реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, в соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.1991 N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий».

В соответствии с законодательством, льгота носит заявительный характер. Граждане, имеющие право на льготу, самостоятельно предоставляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка подтверждающие документы.

Нет никаких льгот.

Вы ИП согласно ст. 23 ГК РФ.

Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Здравствуйте, Александр!

На все Ваши объекты недвижимости закон не даёт льгот по уплате налога. Такая льгота может быть предоставлена лишь только в отношении одного объекта недвижимости, который Вы выбираете самостоятельно. Однако существует важный момент при назначении льготы. Льгота не может быть предоставлена в отношении объекта недвижимости, используемого для целей предпринимательской деятельности. Порядок исчисления налога при предоставлении налоговой льготы указан ниже.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2017)

Статья 407. Налоговые льготы

...

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

...

Статья 408. Порядок исчисления суммы налога

1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса.

...

6. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

В случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.

...

Удачи Вам!

Здравствуйте.

Никаких льгот для пенсионера со статусом индивидуального предпринимателя в России не существует ни при регистрации и открытии ни в дальнейшем. Он ведет свой бизнес также как и другие индивидуальные предприниматели, обязан платить все платежи и налоговые начисления, в том числе и Пенсионный фонд.

Пенсионеры - предприниматели платят все виды взносов, предусмотренных для индивидуальных предпринимателей:

1.отчисления в Фонд социального страхования;

2.взносы в Пенсионный фонд.

При этом не теряется возможность получать трудовую пенсию. За счет выплат, которые пенсионер станет отчислять за себя в ПФР, размер пенсии по старости будет ежегодно увеличиваться.

Таким образом, работающий пенсионер, который занимается индивидуальным предпринимательством, имеет право на перерасчет ежемесячного пособия от государства по старости. При этом остальные налоги ему придется платить в полном объеме, как и любому бизнесмену (ст.407 НК РФ, ст.23 гк)

В отношении недвижимого имущества, которое не используется у вас в предпринимательской деятельности, вы, как пенсионер, согласно статье 407 Налогового кодекса РФ имеете право на льготы в отношении: одного земельного участка на выбор; квартиру; жилой дом. В отношении производственного помещения льготы нет.

Для получения льготы вам нужно написать заявление в налоговую инспекцию с указанием объектов недвижимости, в отношении которых вы хотите получить льготу.

Вы можете получить налоговую льготу на квартиру или дом (по выбору) и на земельный участок, например, под домом (можно и другой участок земли, если он не используется в предпринимательских целях). ст.407 Налогового кодекса РФ.