Какую сумму может требовать застройщик за увеличение площади квартиры по ДДУ?

Question

Доброе утро! Какую сумму имеет права требовать застройщик к доплате по договору дду, если по факту увеличил площадь квартиры существенно от договорной?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1.Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;
2.Ищите основания для уменьшения цены.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
соразмерного уменьшения цены договора;
3.Или доплачивать.

Анохина Наталия Львовна · Answer

Доброе утро. Для ответа на Ваш вопрос надо читать договор долевого участия. Там прописаны условия и как расчитывать доплату в случае увеличения площади.

25.09.2017, 08:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Площадь квартиры
Доброе утро! Какую сумму имеет права требовать застройщик к доплате по договору дду, если по факту увеличил площадь квартиры существенно от договорной?
Такую, которая предусмотрена договором.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 5. Цена договора
2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Манин Владимир Петрович · Answer

Если в ДДУ предусмотрено условие о возможности изменения цены, то застройщик будет вправе требовать от дольщика заключения соглашения об изменении цены, по которому тот обязан будет произвести доплату.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Дмитрий! Требовать он может много чего, для того, чтобы ответить, необходимо изучить условия вашего договора, расчет суммы доплат за увеличение площади квартиры. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

25.09.2017, 09:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Какую сумму может требовать застройщик за увеличение площади квартиры по ДДУ?

Похожие вопросы

Застройщик меняет проект дома и квартир из-за банкротства завода - требуется доплата?

Увеличение площади квартиры перед получением ключей - как поступить в данной ситуации?

Возможность требования доплаты за увеличение площади в договоре долевого строительства

Как компенсировать разницу в площади квартиры по договору ДДУ?

Как получить возврат денег за излишне оплаченные квадратные метры в договоре участия в долевом строительстве?

Требование доплаты за уступку прав в случае несоответствия реальной площади квартиры проектной

«Застройщик отказывается доплачивать за квартиру с меньшей площадью, защищаясь формулировкой в ДДУ – правда ли это?»

Вопрос: Насколько правомерно требование Застройщика о доплате?

Спорная площадь квартиры - застройщик требует доплату, но новый техпаспорт подтверждает соответствие ДДУ

Возврат денег за изменение площади квартиры в новостройке - что говорит ДДУ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59