Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Застройщик меняет проект дома и квартир из-за банкротства завода - требуется доплата?

Вопрос №13595743 из г. Челябинск
опубликован 11.12.2017, 10:59

Здравствуйте! Застройщик поменял проект дома и соответственно проект квартир в доме из-за банкротства завода, производящего ж/б плиты. В связи с этим, площадь квартиры стала несколько больше (на 4-6 метров) и номера новых квартир не соответствуют прежним. Застройщик предлагает замен квартиры (с примерно подходящей площадью) и доплату за увеличение площади. В моем договоре нет упоминания о возможности изменения цены договора, и кроме того, есть пункт что при сдаче дома если площадь увеличивается/уменьшается изменение цены договора не осуществляется. Насколько обоснованно требование Застройщика о доплате? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в таком случае можете отказаться доплачивать. Изменение договора в одностороннем порядке не допускается законом.

Удачи вам и всего наилучшего

11.12.2017, 11:01

Подтверждает мои ожидания!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ханов Владимир Викторович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.7 99 отзывов

Здравствуйте, прочитайте договор, часто в договорах долевого участия прописан момент, когда увеличивается стоимость итогового результата строительства..

11.12.2017, 11:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Андрей.

Условие в Договоре о неизменности стоимости квадратного метра площади квартиры и доплаты (выплаты разницы) при изменении площади самой квартиры - разные вещи.

11.12.2017, 14:24

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Алябьев Владислав Борисович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 38 отзывов

Доброго времени суток!

Исходя из предоставленной Вами информации Вы вправе не производить доплату в связи с изменением фактической общей площади квартиры.

Тем не менее рекомендую Вам показать заключенный Вами договор участия в долевом строительстве юристу для более детального его изучения. Это убережет Вас от возможных ошибок в дистанционном консультировании.

12.12.2017, 20:48

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый вечер, Андрей! Требования застройщика не обоснованы, тем более это прямо указано в договоре. Вы не обязаны нести все расходв, которые понес застройщик, и связаны с его коммерческой деятельностью. Пусть покажет пункт в договоре, где вы отвечаете за банкротство поставщиков застройщика, это полностью его ответственность и его риски. У него был проект, почему он не строил в соответствии с ним?

12.12.2017, 22:14

Учту данный комментарий при общении с застройщиком!

Спросить юриста