Необходимость признания права собственности на домовладение - действия при отказе БТИ принять заявление о выдаче техпаспорта

Вопрос №13214703 из г. Краснодар
опубликован 25.09.2017, 14:48

В 1993 году купил домовладение, догрвор купли-продажи заверили у нотариуса, в БТИ и в сельсовете договор не регистрировал. В настоящее время БТИ отказывается принимать заявление о вдыче техпаспорта, отправляет в суд для признания права собственности на домовладение. Мои действия. Если можно то подробно. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7386 отзывов

Добрый день!

Вот ни причём здесь приобретательная давность!.

Вам следует с вашим договором обратиться в Росреестр (через любой МФЦ)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 29.07.2017)

"О государственной регистрации недвижимости"

(с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

Если по каким-то соображения Росреестр откажет в регистрации права, тогда нужно будет признавать право собственности в судебном порядке. НО НЕ В ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ, а по общим основаниям.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.

25.09.2017, 16:54

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43792 отзыва

Обращайтесь в суд с иском о понуждении выдать кадастровый паспорт, если есть письменный отказ, а затем с иском о признании права собственности по приобретательской давности.

25.09.2017, 14:51

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста