Расторгнет ли новый собственник помещения договор аренды на 3 года?

Вопрос №13217852 из г. Астрахань
опубликован 26.09.2017, 08:14

Я арендую помещение, договор на 3 года зарегистрирован. Сейчас меняется собственник помещения, новый собственник может со мной расторгнуть договор или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манин Владимир Петрович

Юрист Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

При смене арендодателя арендатор (субарендатор) в течение оставшегося срока действия договора может пользоваться арендованным имуществом на основании и на условиях ранее заключенного договора. При этом все обязанности и права арендодателя (в т. ч. и право на получение арендной платы) переходят к новому лицу. Удачи.

26.09.2017, 08:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Васильева Татьяна Геннадьевна

Юрист из города Кемерово, стаж 17 лет

4.8 4725 отзывов

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Не имеют права расторгать договор.

26.09.2017, 08:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

4.6 807 отзывов

Нет Ваши права сохраняются как арендатора, но возможное изменение условий договора со стороны нового собственника (это зависит от самого собственника), но не забывайте гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Вы можете не соглашаться с его новыми условиями (если это каким либо образом ущемляет Ваши права (повышение размера арендной платы).

26.09.2017, 08:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственник помещения
Расторгнутый договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Расторгнет ли новый собственник помещения договор аренды на 3 года?

Похожие вопросы