Да, такое право у вашего соседа есть. Комната в коммунальной квартире-это самостоятельный объект недвижимости. Соответственно, кто владеет комнатой по договору социального найма, тот и приватизирует.

26.09.2017, 11:51

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Процедура согласия соседей на приватизацию комнаты в коммунальной квартире была упразднена законодателем после 1998 года. В настоящее время оформление комнат происходит без участия других жителей коммуналки, на тот случай, если на каждую комнату отдельный договор найма, а раздел общего имущества осуществляется по письменному соглашению, а в случаях возникновения споров решается в судебном порядке.

26.09.2017, 11:56

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория Сивачева

Автор вопроса

0 отзывов

А если договор найма на целую квартиру,?

26.09.2017, 12:14

Спросить юриста

ООО "ПРАВОПРО"

Юридическая фирма из города Москва

4.9 10894 отзывa

Виктория, в таком случае не понятно, откуда соседи, если он является единственным нанимателем. В этом случае он, конечно, может приватизировать всю квартиру.

Всего Вам наилучшего!

26.09.2017, 12:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В таком случае у соседа будут проблемы. Если один общий договор, то приватизация возможна только в долевую собственность с согласия всех соседей, или перезаключать договора на каждую комнату отдельно.

26.09.2017, 12:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Не может быть договор найма на целую квартиру в коммунальной квартире. С каждым нанимателем заключается отдельный договор. Приватизировать бы без согласия муниципалитета комнату он бы не смог.

26.09.2017, 12:19

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если имеет место договор социального найма на всю квартиру, значит квартира отдельная, а не коммунальная. И может быть приватизирована на всех граждан, проживающих в такой квартире на основании договора социального найма, и (или) на кого-либо из таких граждан. На приватизацию дают согласие все упомянутые граждане. Отдельная квартира приватизируется в общую долевую собственность, или в индивидуальную.

26.09.2017, 20:58

Спросить юриста