Хочу разделить поровну 2-х комнатную квартиру, которая по 1/2 части принадлежит мне и моей бывшей жене.
опубликован 12.06.2011, 17:41
Игорь, что за ерунду, извините Вы тут пишете "разделить в деньгах, чтобы продать свою долю" - это как???
У Вас квартира уже разделена пополам между Вами и женой и, скорее всего , её делить не надо. Конечно , чтобы точно сказать это, надо посмотреть документы, откуда она взялась, когда и т.п.
Далее.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кроме нас там прописаны ещё двое взрослых (за 30 лет) детей, которые живут отдельно.
Возможно ли разделить квартиру и продать свою долю, если 15-летний сын имеет 1/10 доли в ней?
Муж считает что квартира принадлежит ему и препятствует разделу, обмену и продаже.
Права собственности при разделе имущества
Суд рассматривает вопрос раздела совместного имущества после развода - спор о жилье и двух авто
Как получить компенсацию за долю в однокомнатной квартире при разводе, если у супруги нет денег на выплату?
Вопрос приватизации квартиры с разведенными супругами и их детьми
Родители разведены, хотят разделить 3 комнатную квартиру, она приватизирована, квартира оформлена на маме.
Как выписать сына и внучку из моей квартиры, если они прописаны без моего согласия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут