Как защитить дочь при оформлении ипотеки на гражданского мужа?

Здравствуйте, надо вступать вам в брак, либо делать брачный договор, по другому никак.

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

КонсультантПлюс: примечание.

На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)).

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Уважаемая Елена г. Красноярск!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ (ст.244 ГК РФ) .

Кроме того, при сожительстве:

- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);

- НЕТ совместно нажитого имущества;

- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Но при этом, совместные дети сожителей вправе наследовать имущество умершего родителя.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Поэтому в данной ситуации до оформления ипотеки необходимо зарегистрировать брак в ЗАГС РФ (ст.10 Семейного кодекса РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.09.2017 г

Здравствуйте.

На сегодняшний день в Семейном Кодексе РФ нет понятия гражданский муж или гражданская жена!

В этом варианте совет лишь один: дочь пусть не ввязывается во взаимоотношения по ипотеке и уж тем более своими деньгами.

Если ей уж так хочется ипотеку - то пусть оформляет такой договор только на себя!

Всё остальное - от лукавого.