Выбор между дарением и куплей-продажей имущества - поиск оптимального варианта с учетом налоговых и юридических аспектов

Вопрос №13223648 из г. Пермь
опубликован 27.09.2017, 10:09

У моей мамы есть подруга (ей 70 лет), сейчас по написанному ею завещанию наследник я. Ситуация следующая, я предложил ей оформить договор дарения или куплю продажу. Она согласилась, но переживает что потеряет квартиру. Я предложил ей сделать с обременением. Как лучше это сделать, дарение или купля продажи? Подистория следующая, она одинокая женщина, мама моя уже в течении 5 лет платит за нее коммунальные услуги. Родственники ее делами уже больше 10 лет не интересовались. И тут месяц назад ее племяница спрашивает у мамы как у Тети дела. В случае с дарением я так понимаю придется платить налог, а если фиктивно прописать сумму в договоре купле продажи, то могу получить еще налоговый вычет. Подскажите как лучше сделать учитывая все аспекты.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, оформите дарение с правом пожизненного проживания тогда и даритель будет спокоен и вам право перейдет при жизни.

27.09.2017, 10:12

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

8 800 505-91-11

Добрый день!

Конечно вам лучше оформить договор купли-продажи, дарение вам не подходит, вы будете платить налог 13 % от кадастровой стоимости квартиры

Всего хорошего.

27.09.2017, 10:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Вы можете оформить дарение, но налог придется платить.

Вы можете оформить куплю-продажи, и получить вычет.

Насчет какой-то фикции, никто Вам не советчик.

27.09.2017, 10:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Федоренко Сергей Сергеевич

Юрист из города Красноярск

5.0 22 отзывa

Здравствуйте. В случае с договором дарения вы должны будете оплатить налог. Если сделать договор купли-продажи, при условии что собственность у продавца более 3 лет в собственности (или была куплена более пяти лет назад, по новым правилам), то при ее продаже налог для продавца будет равен нулю. При описанных выше условиях выгоднее купля-продажа.

27.09.2017, 10:17

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста