Нужно ли приватизировать земельный участок, приобретенный в 1973 году?

На дом не нужно, если регистрация была в БТИ. Это Ваше личное желание. На землю выдавался какой либо документ в период с 1991 по 1998?

1. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2.Указ Президента РФ от 27.10.1993 N 1767

"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"

Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Выдача свидетельств осуществлялось комитетами по земельным ресурсам и землеустройству на местах.

3.ПРИКАЗ от 21 февраля 1968 г. N 83 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ "О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СТРОЕНИЙ В ГОРОДАХ, РАБОЧИХ, ДАЧНЫХ И КУРОРТНЫХ ПОСЕЛКАХ РСФСР"

с 1968 года

В целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений

Вывод:

Если дом покупался 1973 году, то договор должен был регистрироваться в БТИ. Земля в то время не была частной, раньше все было государственное. Понятие частной собственности на землю впервые было введено Законом РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР".

Но:

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Если земля не оформлена подавайте в органы местного самоуправления заявление на предоставления земельного участка в собственность, если он соответствует "зонированию" и не захвачена территория общего пользования, не находится в береговой полосе и не относятся к землям лесного фонда.