Когда я обратилась к ней с вопросом почему она нас не предупредила об этом, она сказала, что она ничего об этом не знала.
опубликован 14.06.2011, 13:17
Юля, вы совершили сделку под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. т.е.если бы вы знали, что в квартире больной человек, вы бы не стали ее приобретать. В этом случае такая сделка может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 ГК РФ: при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Так что обращайтесь в суд о признании сделки недействительной....
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Когда я обратилась к ней с вопросом почему она нас не предупредила об этом, она сказала, что она ничего об этом не знала.
Ответственность продавца при скрытии информации о болезни соседа и возможные последствия
Возможно ли расторгнуть сделку, если при продаже комнаты скрыли информацию?
Хотелось бы узнать, что мы можем сейчас сделать в этой ситуации?
Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.
Столкновение прав собственности в коммунальной квартире
Опасный сосед - что делать, если он болен туберкулёзом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут