Ответственность продавца при скрытии информации о болезни соседа и возможные последствия

Вопрос №1341965 из г. Москва
опубликован 08.07.2011, 11:00

Четыре месяца назад мы приобрели комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Сейчас мы узнали, что сосед, который проживает в соседней комнате болел туберкулезом открытой формы. Пролежал в больнице, проходил курс лечения. Закончился он в декабре. Комнату, которую мы приобрели, продала его бывшая супруга. Когда я обратилась к ней с вопросом почему она нас не предупредила об этом, она сказала, что она ничего об этом не знала. Проживает она на три этажа выше нас. Я полагаю, что она должна была быть предупреждена. У нас маленький ребенок, и сейчас, сделав манту ребенку, обнаружилось, что у него повышена проба. Три месяца мы будем лечить ребенка, и ему нужно избегать контактов с больными туберкулезом. Скажите пожалуйста, по закону продавец обязана нам была предоставить такую информацию и можем ли мы сейчас расторгнуть с ней сделку или уменьшить через суд стоимость квартиры? Или если мы сейчас станем продавать эту комнату, а новые жильцы узнают так же, что сосед был болен, будут ли они иметь право предъявить нам в дальнейшем какаие-то претензии? Как быть, если при продаже скрыли информацию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Елена!

Да,вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении сделки,по основаниям ст 178 ГК РФ.

Удачи!

08.07.2011, 11:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Дзаварян Врам Самвелович

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 22 отзывa

Можете в претензионном порядке, требовать моральный вред. Если продавец не пойдет на встречу, в судебном порядке отменить сделку, с взысканием морального вреда.

Продавец обязан был проинформировать Вас о наличии болезни, так как это открытая форма.

Хорошего дня и отличного настроения!

С уважением, Врам Самвелович

Россия, Москва

раб. +7 (499) 391-16-31

моб. 8 (909) 900-99-97

E-mail: vramer@mail.ru

http://vmireprav.ru/index.php

08.07.2011, 11:13

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44398 отзывов

Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

08.07.2011, 16:57

Спросить юриста