Суд просит доказать изменение площади объединенной квартиры и ее основание

Вопрос №13230684 из г. Мичуринск
опубликован 28.09.2017, 15:47

В 1962 г. деду дали ордер на квартиру пл.10 кв. м на семью из 6 чел. Все умерли. Сейчас с момента рождения живет внук деда, но площадь квартиры уже 49,5 кв. м По данным ГУПТИ объединено 2-е квартиры, но когда это было и кто распорядился неизвестно. Внук с рождения живет уже в объединенной квартире. Жилье было ведомственное и передано в муниципалитет, который до сего времени не зарегистрировал свои права собственности. В приватизации отказывают и в соцнайме тоже, т.к. дом 2-х кварт. И они не зарегистрировали права. Судья просит доказать на каком основании объединены квартиры, т.е. увеличена жилплощадь. Организации давно нет, как нет и свидетелей. Есть техпаспорт от 2010 г. уже с новой площадью без отметки на незаконность перепланировки и т.д. Квартира стоит на кад. учете с 2012 г. без зарегистр. Прав. Не могу понять чем же теперь можно доказать изменение площади?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ротов Владимир Сергеевич

Юрист Тамбов, стаж 19 лет

4.9 506 отзывов

Если квартира стоит на кадастровом учете, то в Росреестре должно быть ее учетное дело по постановке на кадастровый учет. Обычно в учетном деле имеются копии документов, по которым можно проследить все изменения, связанные с конкретным объектом недвижимости.

Наверное, в этом случае следует подавать в суд иск о признании права собственности на эту квартиру и в ходе судебного разбирательства истребовать из Росреестра копию учетного дела.

Учтите, что этот ответ носит ориентировочный характер, т.к. Вы описали нестандартную ситуацию. Для формирования полноценной позиции необходимо более глубокое изучение Вашей проблемы.

28.09.2017, 17:07

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Шайдуров Максим Михайлович

Юрист из города Москва

5.0 22 отзывa

Здравствуйте, Зоя.

В Вашей ситуации желательно найти свидетелей объединения квартиры, уточнить год объединения и покопаться во всех возможных архивах (ГУПТИ, муниципалитета и архиве, куда должны быть сданы документы ликвидированной организации), а также запросить через суд у нотариуса наследственные дела ранее проживавших в обеих квартирах.

28.09.2017, 16:41

Про архивы думала,но их дают только по запросу суда, а так посмотреть не разрешают.

Спросить юриста