Наличие ипотеки - препятствие к разделу доли в частном доме с двумя входами?
Вопрос №13231885
из г. Ставрополь
опубликован 28.09.2017, 20:22
опубликован 28.09.2017, 20:22
Частный дом, два входа, но собственность долевая. Один из дольщиков решил выделить свою долю в натуре, но дом с обременением (второй дольщик не полностью рассчитался при покупке своей доли). Является ли наличие ипотеки препятствием к разделу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашем случае нужно обращаться в суд, ответчиками будут банк и сособственник доли - если выдел доли возможен, то он судом будет произведен, несмотря на несогласие банка и 2 собственника - смотрите ст. 252 ГК РФ.
28.09.2017, 20:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Конечно долю в натуре выделить невозможно, если обременение в виде ипотеки в силу закона. Пока обременение не будет снято, право собственности не зарегистрируют в Росреестре.
28.09.2017, 20:33
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Не выплачена компенсация за материалы и работы по реконструкции - возможность отмены сделки через суд
Как оформить свою долю в доме как квартиру, если двое владельцев уже выделили свои доли
Как решить спор между двумя братьями о совместной собственности - возможно ли выделить их части дома и земли?
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Как решается спор по общей долевой собственности на участок при наличии строений?
Чем отличается долевая собственность от частной собственности в моем случае?
Долевая собственность на землю, четыре дольщика. Как выделить в натуре свою долю,
Необходимость письменного согласия остальных двух дольщиков при продаже доли в квартире в общей долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут