Вопросы по процедуре банкротства в случае наличия проданных квартир - исковая давность и включение сделок в конкурсную массу

Question

Здравствуйте. В силу некоторых обстоятельств моя супруга стала должником. Взыскатель (кредитор) ОООшка. Если по работе с приставами все более-менее понятно, то в случае возбуждения процедуры банкротства есть некоторое недопонимание. 
Например. Некоторое время назад (менее 3 лет) у нас кроме единственного жилья имелось еще две оч. маленькие квартирки, причем одна из них была приобретена с помощью мат. капитала (т.е. у супруги в ней было 1\4), в другой по СК получается 1\2. Сейчас они проданы. Вопросы такие;
1.Сейчас мне нужно вытягивать до 3 лет после совершения сделок и по истечении этого срока можно самому подавать на банкротство, или в данном случае срок исковой давности будет 10 лет?
2. Поскольку сделки были не между родственниками и по рыночной цене, а деньги были потрачены например на погашение другого долга, могут ли они признаны недействительными, и в последствии включены в конкурсную массу, и что именно может быть туда включенным (квартиры целиком или все же доли)?

ООО "Юридическая фирма "Авеллиус" · Accepted Answer

Добрый день. 
Если речь идет о процедуре банкротства Вашей супруги, то да, в Вашем случае лучше, чтобы прошел трехлетний срок давности по отмене сделок. Причем, если за сделку проведенную с использованием средства материнского капитала, беспокоится не стоит, то обычные сделки купли-продажи могут быть, действительно, отменены арбитражным управляющим в процедуре банкротства. 
Срок исковой давности - 3 года (10-тилетнего нет). 
Сделки могут быть отменены любые, которые, по мнению арбитражного управляющего, могут повлечь за собой возврат денежных средств в счет уплаты требований кредиторов; включается в конкурсную массу только то, что непосредственно принадлежит банкротящемуся должнику, т.е. в Вашем случае 1/2 недвижимости, приобретенной в браке.

Удалено · Answer

Добрый вечер 
Сделки при банкротстве физического лица могут быть оспорены исключительно в пределах 3 лет до подачи заявления 
10 летний срок в данном случае не применяется 
Оспорить сделки практически невозможно, покупатель должен доказать, что рн является добросовестным приобретателем 
Тем более, если денежные средства были потрачены на погашение кредитов, суд не признает сделку недействительной 
С уважением, 
специалист по банкротству 
Ю.В.Никитина.

Вопросы по процедуре банкротства в случае наличия проданных квартир - исковая давность и включение сделок в конкурсную массу

Похожие вопросы

Хотелось бы поговорить с спиалистом в аопросе банкротства. Посему обычный телефон в Вашей форме не катируется?

Больше года судебные приставы не могут найти должника, что мне делать?

У жены должника есть имущество (движимое и недвижимое). Что потребовать от пристава в целях взыскания с него долга?

Каковы права кредиторов в процедуре банкротства и что происходит с долгами, если кредитор не был оповещен?

Публичность процедуры банкротства - источники информации и последствия

Как доказать, что новый дом мужа - не наше совместное имущество в процессе моей процедуры банкротства?

Как закрыть исполнительное производство при отсутствии имущества и дохода ниже прожиточного минимума?

Как пенсионеру воспользоваться новыми поправками о внесудебном банкротстве при долге от 50000 до 500000 без имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59