Как избежать раздела имущества в случае приобретения квартиры в ипотеку во время брака?

Вопрос №13233564 из г. Москва
опубликован 29.09.2017, 09:54

Question

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситации. Мной будучи в браке, была пребретена квартира (в ипотеку), на данный момент дом на стадии строительства, свидетельство и ключи еще не получены. Сейчас ведется бракоразводный процесс, тк есть несовершеннолетний ребенок. Делить квартиру с супругой не хочу, тк она не принимала никакого участия в оплате ипотеки. Есть ли какие либо варианты, чтобы избежать раздела имущества?

Бабкин Михаил Александрович · Accepted Answer

Добрый день! В силу ст. 34 СК РФ, так как имущество приобретено в браке, то подлежит разделу на основании ст. 38-39 СК РФ, должно делиться в равных долях.

Если в судебном заседании Вы докажите, что были использованы Ваши личные средства, то в таком случае возможно, что квартира останется за Вами, но если Вы в браке были, то ипотеку платили тоже их общих средств, все доходы супругов в период брак, не важно кем они заработаны, являются совместными. Так что тут нужно ситуацию более детально знать.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Роман! Имущество, приобретенное за время брака, является совместно нажитым и подлежит разделу между супругами в равных долях. 
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае квартира подлежит разделу в равных долях.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Делить квартиру с супругой не хочу, тк она не принимала никакого участия в оплате ипотеки.

Это Ваше сугубо личное мнение о праве на имущество. Но законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как избежать раздела имущества в случае приобретения квартиры в ипотеку во время брака?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Правомерность требования компенсации при разводе в случае ипотеки на квартиру, оформленную на обоих супругов

Раздел имущества при разводе - участие ипотечной квартиры

Развод и ипотека - как поделить однокомнатную квартиру в браке с долгом и несовершеннолетним ребенком?

Имеет ли бывшая жена право на часть квартиры, если она не участвовала в оплате ипотеки после моего развода?

Раздел квартиры после выплаты ипотеки - права и возможности

Развод и раздел имущества - Возможные варианты отказа от квартиры и ипотеки при непримиримости сторон

Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа

Супруг подал на раздел имущества - ипотека, инвалидный ребенок, непроданный дом - что ожидать?

Варианты раздела имущества при покупке квартиры в браке с частичной ипотекой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59