Возможно ли запросить сумму неустойки спустя 2 года после нарушения обязательства по ДДУ при наличии соответствующих пунктов в акте?
Вопрос №13233953
из г. Москва
опубликован 29.09.2017, 11:13
опубликован 29.09.2017, 11:13
Договор Дду был заключён 07.08.2014 г. Согласно п. 1.3.Договора застройщик должен передать объект 31.07.2015. по факту Объект долевого строительства был передан участнику 19.12.2015. по акту, одноко в акт приема передачи застройщик внёс пункты о том что участник не имеет претензий к застройщику в плане неустойки и пункт о том что пункт изложенный выше подписан в добровольном порядке без принуждения. Вопрос возможно ли спустя 2 года с момента нарушения обязательства по Дду застройщиком и наличием данных пунктов в акте запросить с застройщика сумму неустойки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Возможно. Дело в том, что нельзя отказаться от своих конституционных прав - например право обращения в суд. В данному случае и закон и договор обязывают застройщика заключить дополнительное соглашение на перенос сроков, если такого соглашения заключено не было, то у Вас есть все основания для взыскания неустойки, главное уложиться в 3 года.
29.09.2017, 11:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
"в акт приема передачи застройщик внёс пункты о том что участник не имеет претензий к застройщику в плане неустойки и пункт о том что пункт изложенный выше подписан в добровольном порядке без принуждения" - ПРИ ТАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕВОЗМОЖНО..
29.09.2017, 11:15
Здравствуйте. Да, взыскать неустойку с застройщика в данном случае возможно. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
29.09.2017, 11:16
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи дома - возможно ли принятие акта приёма-передачи с дополнительным условием?
Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.
Можно ли подать претензию за неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке?
Просрочка передачи объекта долевого строительства - возможность получения неустойки и порядок действий
Возможно ли потребовать от Застройщика уплаты неустойки в судебном порядке за нарушение договора о долевом участии
Получение новостройки - освобождение от обязанностей и ввод объекта в эксплуатацию без претензий
Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Законодательное противоречие
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут