Как выписать человека из квартиры который не принимал участия в приватизации?

Question

Сивцева Наталья Ивановна · Accepted Answer

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.

п.4. ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Морозов Роман Валентинович · Answer

А на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире? Отказывался от приватизации в пользу собственников квартиры? Если отказывался от приватизации в пользу собственника, то он имеет право пожизненного пользования квартирой, пока сам не выселится и не снимется с регистрационного учета и ни один суд не признает его утратившим право пользования. А вот если на момент приватизации он не был зарегистрирован и не должен был быть зарегистрированным, не проживал в этой квартире, тогда при отсутствии согласия обращайтесь с иском в суд, требуйте признать его утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим такое право.

Бурыкин Эдуард Александрович · Answer

Доброго дня!
Необходимо обратиться в суд с заявлением об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Если регистрация временная, то собственник (ответственный квартиросъемщик) может прямо в паспортном столе снять с учета по истечению срока регистрации.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Если он отказался от приватизации - никак, т.к. имеет право на постоянное бессрочное пользование
если поселен после приватизации - то можете в суде прекратить право пользования вашей собственностью см. ст. 31 п.4 Жилищного кодекса РФ.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Нужно прийти в паспортный стол и выписать его. Требуется его участие. Если он не желает этого делать, то только через суд возможно выписать его.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Добрый день.
Если у человека нет права на проживание в данной квартире, и добровольно он отказывается сняться с регистрационного учёта, то в данном случае необходимо обратиться в суд с соответствующим иском о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Не принимал участия, но отказался? Никак не выпишите такого человека, он имеет право пожизненно проживать в таком жилом помещении.

Андрей · Answer

А если этот человек который отказался от приватизации в пользу других членов семьи/других зарегистрированных в квартире лиц на момент ее приватизации, например купит в ипотеку или просто купит квартиру или дом, то тогда можно будет его выписать? Ммм...

Как выписать человека из квартиры который не принимал участия в приватизации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выселить человека из приватизированной квартиры без его согласия

Можно ли выписать человека который не принимал участия в приватизации дома?

Приватизация квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка - что делать, если он уже участвовал в приватизации другой квартиры

Можно ли выписать человека находящегося в розыске 2 года.

Легальное выселение человека, прописанного в момент приватизации

Можно ли выписать человека из квартиры, если он не принимал участия в приватизации и разведен с женой.

Как приватизировать муниципальную квартиру в Москве и исключить второго прописанного человека?

Возможно ли судить долю квартиры неучастнику приватизации, прописанному после процесса?

Можно ли выписать родственников из приватизированной квартиры которые не принимали участия в приватизации через суд?

Процедура выселения человека из квартиры - особенности в случае отсутствия приватизации и брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59