КУГИ передало здание под общежитие, несмотря на собственность квартир - действительный ли договор безвозмездного пользования?

Вопрос №13234180 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.09.2017, 11:48

КУГИ передало здание по договору безвозмездного пользования под общежитие. В здании есть квартиры, оформленные в собственность. Является ли договор ничтожным?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Смотря по обстоятельствам и конкретики. Текста договора. Само по себе наличие квартир собственников не влечет признание догвора ничтожным.

29.09.2017, 11:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

В Санкт-Петербурге несколько лет нет такой организации - КУГИ. Чтобы дать оценку договору его надо, как минимум, прочитать.

29.09.2017, 11:53

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

1. Договор от 2007 года (тогда было КУГИ),

2. Общежития размещаются в специально построенных или переоборудованных для этих целей домах либо в частях домов (ч. 2 ст. 94 ЖК РФ) (т.е. недопустимо предоставлять под общежитие часть жилого дома, например одну секцию либо один этаж многоэтажного дома.) т.е очевидное нарушение закона. Разве нет?

29.09.2017, 12:19

Спросить юриста

Рогоза Виктор Владимирович

Юрист из города Шебекино

4.5 632 отзывa

В вашем случае данные объекты не зарегистрированы как общежития и не относятся к специализированному жилищному фонду (Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 (ред. от 18.07.2016) "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений"). Данные ошибки допускают многие муниципалитеты.

29.09.2017, 13:37

Спросить юриста