Возможные последствия использования сельскохозяйственного земельного участка под фармацевтический склад

Вопрос №13234192 из г. Москва
опубликован 29.09.2017, 12:10

Хотим купить нежилое помещение (склад) на земельном участке (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства) и использовать его под фармацевтический склад. Будет ли вялятся это нарушением целевого использования земельного участка и какие могут быть последствия? .

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лазарева Виктория Александровна

Юрист Ижевск, стаж 21 год

4.8 194 отзыва

Добрый день.

Да, это будет являться нецелевым использованием земельного участка.

Нецелевое использование земли выражается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель, т. е. землепользование нарушает правовой режим участка.

Законодательство за использование земель не по целевому назначению применяет административные наказания в форме штрафов.

Если земельный участок сельхозназначения не служит для ведения соответствующего производства или иной связанной с ним деятельности, то закон № 195-ФЗ предусматривает иные штрафы для такого случая: расчет происходит в процентах от кадастровой стоимости участка (от 0,3 до 10% — в зависимости от субъекта правонарушения) с установленным минимальным порогом суммы штрафа — см. п. 2 ст. 8.8 закона № 195-ФЗ.

29.09.2017, 12:37

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый день.

Такие действия предполагают нарушение правил землепользования. Деятельность не соответствует ВРИ. Предусмотрен штраф до 200 000 рублей с вынесением предписания об устранении допущенных нарушений.

29.09.2017, 12:37

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Игорь! В вашем случае будет нарушено целевое использование выделенных земель. Разместить на землях с/х назначения склад для хранения фармацевтической продукции вы не имеет права. Вас могут привлечь к административной ответственности в виде штрафа. Или менять целевое назначение земель или искать место для склада в другом месте. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

29.09.2017, 12:46

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста