Возможные последствия использования сельскохозяйственного земельного участка под фармацевтический склад

Вопрос №13234192 из г. Москва
опубликован 29.09.2017, 12:10

Question

Хотим купить нежилое помещение (склад) на земельном участке (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства) и использовать его под фармацевтический склад. Будет ли вялятся это нарушением целевого использования земельного участка и какие могут быть последствия? .

Лазарева Виктория Александровна · Accepted Answer

Добрый день.
Да, это будет являться нецелевым использованием земельного участка.
Нецелевое использование земли выражается в осуществлении на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной законодательством для данной категории земель, т. е. землепользование нарушает правовой режим участка.
Законодательство за использование земель не по целевому назначению применяет административные наказания в форме штрафов.
Если земельный участок сельхозназначения не служит для ведения соответствующего производства или иной связанной с ним деятельности, то закон № 195-ФЗ предусматривает иные штрафы для такого случая: расчет происходит в процентах от кадастровой стоимости участка (от 0,3 до 10% — в зависимости от субъекта правонарушения) с установленным минимальным порогом суммы штрафа — см. п. 2 ст. 8.8 закона № 195-ФЗ.

Сидоров Илья Алексеевич · Answer

Добрый день.
Такие действия предполагают нарушение правил землепользования. Деятельность не соответствует ВРИ. Предусмотрен штраф до 200 000 рублей с вынесением предписания об устранении допущенных нарушений.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Игорь! В вашем случае будет нарушено целевое использование выделенных земель. Разместить на землях с/х назначения склад для хранения фармацевтической продукции вы не имеет права. Вас могут привлечь к административной ответственности в виде штрафа. Или менять целевое назначение земель или искать место для склада в другом месте. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

29.09.2017, 12:46

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможные последствия использования сельскохозяйственного земельного участка под фармацевтический склад

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Соответствие категории земли и возможность строительства на ней дома

Возможность строительства дома на землях сельскохозяйственного назначения для иных целей

Как изменить разрешенное использование земельного участка сельскохозяйственного назначения на сады или дачное хозяйство

Возможное заголовок:\nВопрос о разрешенном использовании земельного участка

Ответственность за нецелевое использование здания и земельного участка при сдаче в аренду

Возможно-ли и имеет ли смысл изменить категорию и использование земельного участка в СПб с целью повышения его стоимости?

Вопросы по изменению разрешенного использования и категории земельных участков.

Возможность размещения ветроизмерительной мачты на земле сельскохозяйственного назначения без изменения категории земель

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59