На что распространяется налог при продаже квартиры стоимостью более миллиона рублей - договор купли-продажи или кадастровая стоимость?
Вопрос №13234648
из г. Краснодар
опубликован 29.09.2017, 13:13
опубликован 29.09.2017, 13:13
Скажите пожалуйста, при продаже квартиры стоимостью более миллиона рублей, налог платится с договора купли-продажи или же с кадастровой стоимости квартиры, спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данном случае если в собственности более трех лет находилась квартира, соответственно не нужно оплачивать налог.
29.09.2017, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, Зимфира.
Налог платится с рыночной стоимости. При этом, если она будет сильно занижена (в сравнении с кадастровой), то налоговая инспекция будет настаивать на кадастровых цифрах.
29.09.2017, 13:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте. Должны рассчитывать с той цены, которая указана в договоре. Но если указанная в договоре цена меньше кадастровой стоимости, то налог начислят из рассчета 70% от кадастровой стоимости.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
29.09.2017, 13:14
Оценка автора вопроса:
70 процентов налога от кадастровой стоимости????? Да вы что????? По вашему мы должны подарить квартиру налоговой?????
Здравствуйте! Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Если квартира приобретена с 01.01.2016 г., то 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. При условии, что сумма по договора не ниже 70 % от кадастровой стоимости.
29.09.2017, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Если стоимость квартиры по договору купли продажи не отличается существенно от кадастровой стоимости квартиры, то платиться налог с договора.
29.09.2017, 13:20
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте. Налог исчисляется от суммы, которая предусмотрена в договоре купли-продажи. Однако, если в договоре купли-продажи предусмотрена сумма меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, то тогда налог рассчитывается от кадастровой стоимости.
29.09.2017, 13:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о применении льготного вычета в один миллион при продаже квартиры с учетом разницы в кадастровой стоимости
Как определить налог при продаже наследственной квартиры - по кадастровой стоимости или стоимости договора купли-продажи?
Какая база для определения налога - кадастровая стоимость или договор купли-продажи?
Возможность одновременной регистрации договора дарения и договора купли-продажи квартиры в УФСН и влияние справки
Налог на продажу квартиры при переезде
Стоимость наследуемой квартиры менее миллиона рублей - вопрос о налоге 13%
Оформление договора купли-продажи 1/2 доли квартиры - платежи нотариусу и налог с продажи
Как правильно оформить продажу наследуемых долей в квартирах и определить налог на продажу?
Как нотариус рассчитывает стоимость услуг при заверении договора купли-продажи квартиры на основе кадастровой стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут