Распределение коммунальных платежей в магазине с разделенными отделами по площади

Вопрос №1323616 из г. Пермь
опубликован 14.06.2011, 23:02

Я ИП. Магазин, в котором я снимаю отдел по площади 72 кв. м. Я снимаю в магазине помещение 46 кв.м. Рядом со мной занимает 20 кв.м другой отдел. Остальные кв.м занимает третий отдел. Все три арендополучателя имеют отдельные договора с арендодателем. При оплате коммунальных платежей, суммы делятся на кв.м,занимаемые арендополучателем. Важно: в магазине вода по счетчику. На каком основании я должна платить больше за воду и подогрев. Водой и отоплением пользуются все в одинаковом колличестве.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Груничев Андрей Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 19 лет

5.0 147 отзывов

Инна, здравствуйте!

Здесь необходимо учитывать условия договоров аренды, заключенных с Вашим арендодателем. Однако если в договоре установлен именно такой порядок расчёта, то оспорить его будет довольно сложно. Например, если уплата коммунальных платежей является составной частью арендной платы, то в силу п. 3 ст. 654 ГК РФ вся арендная плата может быть привязана к единице площади.

Поэтому данный вопрос лучше стремиться разрешить с Арендодателем путём переговоров.

14.06.2011, 23:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 654. Размер арендной платы

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение коммунальных платежей в магазине с разделенными отделами по площади

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы