Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

1. Как проверить использование денег дольщиков в строительстве?\n2. Сколько раз застройщик может откладывать сроки строительства по закону?\n3. Возможно ли повлиять на застройщика, чтобы он продолжил работы и завершил проект?

Вопрос №13238419 из г. Москва
опубликован 30.09.2017, 13:37

Застройщик распродал 80% квартир в строящемся жилом доме (10 этажей, 5 секций). Стройка длится 1,5 года, возведено только 6 этажей. Изначально планировалась сдача в IV квартале 2017 года. В последние недели стройка не ведется вообще, рабочих нет. Поясните, пожалуйста: 1. Куда обратиться с целью проверки целевого расходования средств дольщиков. 2. Сколько раз по закону застройщик имеет право переносить сроки строительства? 3. Реально ли, исходя из вашей практики, воздействовать на застройщика, чтобы он возобновил работы и сдал объект?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Для начала Вам необходимо выяснить, не банкротится ли застройщик. Сведения о банкротстве публикуются в газете "Коммерсант", на сайте АС Москвы. Можете обратиться в администрацию, так как она продлевает разрешение на строительство, Минстрой.

Сроки строительства могут продлеваться многократно при продлении разрешения на строительство.

30.09.2017, 13:57

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

В данном случае можно потребовать возврата внесенных денег + неустойка, для чего необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, переносить срок может только при согласии, такое предложение в письменном виде от него поступало или нет?

30.09.2017, 13:47

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Дольщик! Завтра только наступит 4 квартал 2017 года и он закончится 31 декабря этого же года. Как дольщик, вы имеете право обратиться с запросом к застройщику о степени готовности дома, и когда обязательства застройщика по договору будут исполнены. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

30.09.2017, 13:47

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дольщик ЖК Покровский

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение: застройщик - не банкрот, администрация отмахивается, Минстрой предлагает разорвать договор или дождаться окончания и получить неустойку. Но что делать, если мы заплатили деньги, но застройщик, возможно, израсходовал их на другие цели?

30.09.2017, 14:01

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Можете обратиться с заявлением в прокуратуру о проведении проверки по факту нецелевого расходования денежных средств дольщиков. Если у застройщика несколько объектов, то возможно нецелевое использование денежных средств.

Из администрации должен быть получен конкретный ответ срокам строительства.

30.09.2017, 14:08

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44407 отзывов

Уважаемый Дольщик, у Вас срок завершения строительства и передачи объекта на данный текущий момент, еще не наступил. Он закончится 31 декабря 2017 года.

На практике нередки задержки со сдачей строительства на полгода, год или даже полтора-два года.

Если застройщик вообще работает, то думаю, рано или поздно договор будет выполнен, дом и квартира сдана.

Что делать? Подождать некоторое время и взыскивать неустойку через суд, если конечно просрочка вообще будет.

Расторгать договор крайне не рекомендуется - можно не получить ни квартиры ни денег.

Если дома, в большинстве случаев, достраиваются и сдаются, то с деньгами ситуация значительно хуже.

30.09.2017, 15:04

Спросить юриста

Заречнев Алексей Алексеевич

Юрист из города Серпухов, стаж 16 лет

4.7 36 отзывов

Обращения по факту просрочки, в прокуратуру, президенту в минстрой итп по большому счету вредит застройщику, усложняет стрительство, но не решает ваших проблем. Рекомендую дождаться окончания стройки и тогда по полной, либо расторжение и неустойка.

30.09.2017, 15:43

Спросить юриста