Cостояние на учете в ПНД - является ли сделка по продаже квартиры в Московской области ничтожной или мошенничеством?

Вопрос №13239507 из г. Москва
опубликован 30.09.2017, 19:26

Скажите, если человек состоял на учете в ПНД по Москве много лет и имел инвалидность по этой же причине, продал квартиру в Моск. области и у местного врача в Моск. области получил справку что на учете не состоит, считается ли данная сделка ничтожной или же это мошенничество? И если учитывать, что сделка была нотариальной.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жданов Александр Андреевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.8 5070 отзывов

Во-первых, сделки бывают ничтожные и оспоримые. Если лицо было признано недееспособным, то совершенная им сделка является ничтожной (ст. 171 ГК РФ). В вашем случае лицо хоть и психически больно, то недееспособным не признано, поэтому совершенная им сделка является оспоримой, то есть любое заинтересованное лицо вправе в суде оспорить договор продажи квартиры.

Во-вторых, мошенничество умышленное преступление, когда лицо путем обмана пытается присвоить чужие денежные средства за квартиру. Если данное лицо будет признано невменяемым, то оно не подлежит уголовной ответственности Нужно еще доказать, что данный человек хотел обмануть покупателя. Возможно, что он действительно хотел продать квартиру, в этом случае мошенничества не будет. Удачи!

30.09.2017, 20:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44585 отзывов

Ирина, по умолчанию сделка таковой не является. По умолчанию она действительна.

Сторона сделки или иное заинтересованное лицо, вправе обратиться в суд с иском о признании ее недействительной если, скажем, человек не осознавал последствия своих действий и не мог руководить ими.

30.09.2017, 19:49

Спросить юриста