Законность требования риэлтора справки от продавца при продаже квартиры и ее формат

Вопрос №13795468 из г. Москва
опубликован 30.01.2018, 09:41

При продаже квартиры риэлтор просит от продавца (меня) справку по имуществ. Сделкам. Я ее взяла, но там написано "противопоказания для совершения сделки отсутствуют на момент осмотра". на мой вопрос всем ли такого формата справки дают в пнд - психиатр ответил что да. а что не состоит на учете они не пишут... вообще законно ли право риэлтора эту справку требовать? И такого формата справка - это норма? Или должны писать что на учете не состоит или в каждом регионе, пнд свои правила?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65564 отзывa

Требовать нет, просить да. Риэлтор вообще не моте ничего требовать.

Справка-норма. Она же нужна Вам, чтобы покупатель видел, что собственник может совершать сделку, это же важно покупателю..

Про учет - решает ПНД.

30.01.2018, 10:54

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36107 отзывов

Законом форма такой справки не установлена. Риелтор может просить вас предоставить такую справку. Но именно просить а не требовать. Нигде в ГК РФ такого условия нет.

30.01.2018, 09:53

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Маклер вообще не может у Вас ничего требовать. Он может попросить принести справку от психиатра. Вы ему ее принесли. Состоите Вы на учете или нет, не его дело. Это врачебная тайна и разглашать ее маклеру Вы не должны и не обязаны.

30.01.2018, 09:54

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Вы можете отказаться от предоставления данной справки, но и покупатель откажется покупать квартиру у собственника, который не готов предоставить справки с ПНД и НД.В справке указывается, что в картотеке на учете не значится, не обращался. Данная формулировка должна устраивать покупателя, это все должно быть оговорено в Вашем ПДКП либо соглашении об авансе, задатке.

01.02.2018, 14:51

Спросить юриста