Вопрос о возможности аренды земли под деревянно-металлический гараж в кооперативе - правовые аспекты и способы узаконить местоположение

Вопрос №13244984 из г. Мурманск
опубликован 02.10.2017, 12:30

Добрый день! Недавно приобрел деревянно-металлический гараж в кооперативе. Выясняется, что земля под ним не в аренде уже несколько лет. Председатель ссылается на то, что с 2015 года законом не предусмотрена аренда под НЕ капитальное строительство. Я же нашел закон мурманской области об основах регулирования земельных отношений в МО (http://www.duma-murman.ru/laws/laws/files/462k.pdf), в статье 9 сказано, что мы имеем право взять в аренду, а в статье 12 сказано что имеем даже исключительные права, так как являемся "...собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках...". Председатель уверяет, что я не являюсь собственником гаража, и что гараж не частная собственность. И вообще, здания и сооружения - это капитальное строения. И взять в аренду можно только под кап. строение. Прошу помочь "расставить точки над И". Если я не прав, то логично полагать, что у нас там самострой и подлежит сносу. Как в таком случае узаконить наше местоположение ДМ-Гаражей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шайдуров Максим Михайлович

Юрист Москва

5.0 22 отзывa

Здравствуйте, Роберт.

Необходимо определится с оформлением сделки по приобретению Вами гаража.

Как правило, у Вас должен быть договор купли-продажи и необходимые документы на гараж.

Если Вы приобрели гараж путем замены владельца гаража в списке членов ГСК у председателя, то необходимо выяснять оформлялись ли на гаражи какие-либо права.

02.10.2017, 12:34

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты