Как выписать брата из приватизированной квартиры, если он не добровольно уходит?

Вопрос №13249050 из г. Пермь
опубликован 03.10.2017, 10:34

Question

Квартира была приватизирована на мать 1/2 и на сына 1/2. Сын по договору дарения передал право собственности сестре. Оформлен договор, получено свидетельство о переходе право собственности 1/2 на сестру в 2012 г. Может ли сестра сейчас выписать брата из квартиры? Добровольно брат из квартиры не выписывается. Брат, проживает, но он злостный не плательщик алиментов. Приставы описывают Наше имущество, которое ему не принадлежит. Мы не хотим лишится всего, а доказать что имущество принадлежит нам только по чекам, но обычно чеки никто не хранит, тем более если холодильник или стир. Машина куплены лет 10 назад к примеру. Он проживает, но не оплачивает ком. услуги.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Анастасия г. Пермь!

В данной ситуации сестра вправе обратиться в Суд с исковыми требованиями к брату "Об утрате права пользования жилым помещением" (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.10.2017 г.

Ерёмина Светлана Николаевна · Answer

Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой. Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Лапухин Юрий Александрович · Answer

Добрый день! Конечно обратиться в суд для восстановления нарушенных прав имеет каждый, но суд принимает решение на основании подробного анализа всех доказательств. Вот здесь и может решающим основанием для отказа стать факт дарения братом своей доли сестре, которая затем и инициирует процесс лишения его права пользования. Здесь придется очень постараться чтобы выселить за грубое нарушение прав других проживающих (ст. 91 ЖК РФ) и (или) за систематическую неуплату коммунальных платежей.

Как выписать брата из приватизированной квартиры, если он не добровольно уходит?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о возможности сестры выписать брата из квартиры

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Сестра при жизни мамы оформила квартиру на себя как мне теперь получить свою долю?

как лучше переоформить квартиру сына на мать? Спасибо.

Мать дарит сыну квартиру, может ли сын после оформления договора дарения выписать сестру из квартиры?

Мать сделала дарственную на одного из сыновей. Другой сын тоже прописан в этой квартире. Какие права он имеет.

Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына

Если мать делает дарственную на дочку, но в квартире ещё прописан её сын, нужно ли его согласие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59