Способы оплаты налога и уменьшение его при продаже и покупке доли жилья - Какие процедуры помогут снизить налог при продаже доли квартиры через дарение и последующую покупку нового жилья?
Вопрос №13252713
из г. Краснодар
опубликован 04.10.2017, 01:04
опубликован 04.10.2017, 01:04
Как платить налог и как уменьшить налог с продажи-покупки жилья. Через дарение получила долю квартиры в 2016 году. Сейчас продаю долю вместе с другими собственниками. Общая стоимость квартиры 4,5 млн., т.е. доля каждого 1,5 млн. Сразу приобретаю квартиру за 2 млн. Сколько придётся заплатить налога? Какими процедурами можно уменьшить налог. Ведь никакой прибыли нет, мы просто разьезжаемся.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
В связи с тем, что Вы владеете долей от квартиры менее 3 лет, Вам придется заплатить НДФЛ с ее продажи (13%). Если Вы решите повременить с продажей квартиры, то через 3 года Вы будете освобождены от уплаты налога.
Если все же решили продать, то нужно учитывать, что налогооблагаемая база будет уменьшена на 1 000 000 руб. (сумма имущественного вычета) и налог Вы будете платить только с разницы (500 000 руб.), при этом для применения вычета в полном размере Вы должны продажу доли оформить отдельным договором купли-продажи.
Если квартира будет продаваться единым объектом через 1 договор, то имущественный вычет будет разделен пропорционально среди продавцов и Вы заплатите НДФЛ не с 500 тыс. руб., а с 1 116 тыс. руб.
04.10.2017, 10:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 374
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Муж получил в дар квартиру от матери и сестры - какие налоги он должен платить?
Как минимизировать налог при продаже квартиры, полученной по договору дарения в 2019 году, со стоимостью 1,3 млн.рублей?
Наследованная квартира продана, но налоговая требует выплаты налога сделки
Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?
Продажа наследственной квартиры - почему пришлось платить налог?
Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком
Налог на прибыль после продажи квартиры - условия, срок владения и ставки налога
Плата налога при продаже квартиры после оформления дарения
Налог на прибыль с продажи квартиры - определение суммы и возможность учета расходов на услуги риэлтора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут