Задержка выписки бывшей собственницы - есть ли риски и как нам быть?

Вопрос №13254458 из г. Лодейное Поле
опубликован 04.10.2017, 12:12

Мы с мужем купили квартиру в собственность но бывшая собственница которая продала нам квартиру не спешит выписываться стоит ли нам беспокоится и не безопасно ли это для нас?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23349 отзывов

В принципе, безопасно, и если отразится, то только на размере оплаты коммунальных услуг. Другое дело, что Вы вправе в судебном порядке признать бывшую собственницу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

04.10.2017, 12:23

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Ирина Николаевна. Все зависит от условий договора купли - продажи. В общем случае, Вы можете обратиться в суд и признать бывшую собственницу утратившей право пользования жилым помещением. На основании этого решения суда ее снимут с регистрации.

04.10.2017, 12:16

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста