Агентство недвижимости требует полное вознаграждение, но не предоставляет услуги - возможно ли оплатить частично по фактически выполненным действиям?

Question

Агенство недвижимости за свои услуги потребовало вознаграждение в размере 60 тысяч по продаже квартиры но все это время никакой помощи в сборе документов и подаче в соответствующие органы не оказало единственное агенство заказало выписку егрн и справку о кадастровой стоимости, покупатель был найден через объявление собственника, возможно ли оплатить их услуги частично не по договору как прописано, а по фактически выполненным действиям с их стороны?

Кондратьева Марина Анатольевна · Accepted Answer

Уважаемый Роман, здравствуйте!
Вы вправе и не оплачивать, они же не выполнили свои обязательства по договору.
В Вашем случае важно, какие условия закреплены в договоре и исходя из этого уже можно дать более подробную Вам консультацию.

За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.

Удалено · Answer

Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос надо смотреть договор который Вы заключили с агентством и отталкиваться от его условий, а так же иных документов в т.ч. акт прием-сдачи работ который Вы по окончанию работ должны были подписать как Заказчик. В соответствии с действующим на территории РФ ГК ст. 779 1. По договору возмещенного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Вместе с тем в силу ст. 780 ГК РФ Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично. Учитывая обязанности агентства по договору, а так же опираясь на указанные нормы права, Вы вправе предъявить претензию агентству по оказанным услугам, а так же при сдачи вам работ написать мотивированный отказ от приема работ указав на неполноту услуг оказанных агентством. Это то что можно вам предложить заочно без ознакомления с документами.

Агентство недвижимости требует полное вознаграждение, но не предоставляет услуги - возможно ли оплатить частично по фактически выполненным действиям?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Уплата агентского вознаграждения - возможность взыскания затрат отказавшегося Заказчика

Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при расторжении договора предварительной продажи квартиры

Вопрос о выплате вознаграждения агентству недвижимости при повторной продаже квартиры

Агентство требует оплату за неоформленную квартиру после срыва сделки - что делать?

Завышена ли сумма вознаграждения в Договоре с агентством недвижимости?

Конфликт с агентством по продаже дома - оплатить или не оплатить услуги?

Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?

Могу ли я продать свою квартиру другому покупателю во время действия договора с риэлторской фирмой и обязан ли

Вопрос о моменте становления покупателя правообладателем и ответственным за квартиру

И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59