Как оформить сделку при использовании материнского капитала для покупки квартиры за 7,7 млн рублей? Возможно ли взять ипотечный кредит на 500 тыс рублей? Нужно ли сначала продать собственную кварти

Вопрос №13258664 из г. Москва
опубликован 05.10.2017, 10:09

Здравствуйте. Подскажите, у меня есть квартира 5 млн я хочу купить квартиру за 7,7 млн с использованием материнского капитала (ребенку нет 3 х лет). Как лучше оформить сделку? Можно ли взять ипотечный кредит на 500 тыс в этом случае? И должна ли я сначала продать квартиру и получить деньги на счёт а потом уже покупать? Должна ли буду платить налоги с продажи? И если я не беру кредит, а вношу доплату сама, как тогда это происходит и какая ситуация с налогами?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65799 отзывов

Налог на доходы зависит от времени владения, стоимости покупки, стоимости продажи.

Можно взять кредит и рассчитаться МК.

Нет, деньги на счет Вам не нужны.

Для чего?

Что значит, как происходит, когда Вы доплачиваете сами?

ПРодаете, добавляете и покупаете. Не понятен Ваш вопрос.

05.10.2017, 10:55

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Поскольку деньги с сертификата наличными не выдаются, а использование средств маткапитала происходит путем безналичного перечисления со счета Пенсионного фонда на расчетный счет продавца квартиры, основная задача семьи – найти такого человека, который согласится ждать 2 месяца оплату по договору.

Ипотечный кредит на покупку квартиры возможен при условии:

- кредит (займ) должен быть целевым, то есть выданным именно на покупку квартиры или дома.

Цель должна быть указана в кредитном договоре и продублирована в заявлении на распоряжение средствами в адрес ПФР.

06.10.2017, 10:17

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

Я правильно понимаю:

Я беру кредит в банке 7,7 млн первоначальный взнос 7,2 млн банк одобряет мне ипотечный кредит на 500 тыс (400 из которых я погашен средствами МК). На счету у меня есть 2,2 млн. Мне непонятно 5 млн с продажи квартиры должны лежать у меня на счету или при купле продаже все это происходит одним днем и мо за дача тольга взять ипотечный кредис на 500 тыс.

06.10.2017, 09:45

Спросить юриста