Варианты продажи квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долях детям - новая покупка, выделение денег на счёт, возможность использовать деньги на строительство при наличии недостроя и выделение долей

Вопрос №14389104 из г. Самара
опубликован 13.07.2018, 15:58

При продаже квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долях детям, какие варианты продажи этой квартиры: 1. Купить новую 2. Выделить у родственников, но тогда деньги только на счёт? 3. Если у нас идёт строительство дома (зарегистрирован как недострой 65%) можно не покупая квартир взять деньги на строительство? И выделить доли детям у бабушки в квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щеглова Татьяна Владимировна

Юрист Москва

4.8 479 отзывов

Здравствуйте! Здравствуйте, сделки такого рода могут быть на законных основаниях выполнены только при непосредственном участии органов опеки и попечительства, на которые возлагается функция надзора за соблюдением прав несовершеннолетних граждан.

С 02.06.2016 г. принят ФЗ №172, согласно которому сделки по продаже долей в недвижимости, принадлежащих несовершеннолетним подлежат обязательному удостоверению в нотариате.

Опека не выпустит на сделку без одновременной покупки. Только так: одномоментно у нотариуса, продали-купили и одновременно зарегистрировали, покупка в адрес ребенка регистрируется раньше, чем продажа.

Никто не разрешит лишить ребенка собственности, и продать квартиру, поместив деньги ему на счет, если это единственное жилье.

Поэтому они должны сначала выделить доли, там, где они будут покупать, а потом уже продать данное жилье, поскольку за такими сделками надзирает опека, или третий вариант, предложенный Вами подойдет!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы