Как получить бесплатное оформление земли и дома в собственность - законы и документы

Доброго дня!

Существует 4 способа оформления земельного участка в собственность

Бесплатно (для льготной категории граждан);

Выкупить арендованный участок у государства;

В административном порядке (купить через торги или аукцион);

Через суд (например, если договор аренды закончился).

Государство наделяет правом бесплатного (льготного) получения земельного участка следующие категории граждан:

Граждане, давно пользующиеся земельным участком

Основанием является ч. 4 ст. 3 Земельного кодекса № 137 от 25.10.2001. Обязательным требованием в этом случае является наличие собственного жилого дома, право на который у владельца возникло до 2001 года или перешло к нему позже по наследству. Данное право распространяется и на дачные участки, которые были оформлены в составе садово-огородных товариществ, но не прошли процедуру передачи земель.

Многодетные семьи

К многодетным в нашей стране относятся семьи с тремя и более детьми, при этом все дети должны быть на иждивении родителей. Это означает, что дети должны быть или несовершеннолетними, или обучаться очно в учебных заведениях, или иметь группу инвалидности, предполагающую необходимость опекунства.

Молодые семьи

Молодая семья получает земельный участок бесплатно если:

Члены семьи являются гражданами РФ и состоят в браке официально;

Супругам не принадлежат земельные участки, включая право аренды, и другие объекты недвижимости;

Все члены молодой семьи более 5 лет прописаны на одной жилплощади размером менее 15 квадратных метров на человека.

Герои труда

Для граждан, имеющих трудовые награды, выделяются участки от 8 соток в городских поселениях, и от 25 соток — в сельских. К ним относятся граждане, имеющие звание Героев Труда РФ, Героев Социалистического Труда, Героев России и СССР, награждённые орденами Трудовой Славы, полные кавалеры ордена Славы.

Остальные категории граждан

Земельный участок государство бесплатно выделяет ветеранам ВОВ и других боевых действий. Ветераны, имеющие боевые награды, могут претендовать на участки до 0,20 га в городах и до 0,40 га — в сёлах;

Также, садовые участки в черте города бесплатно предоставляются инвалидам 1-й и 2-й группы; Семьи, в которых есть на иждивении инвалид группы или ветеран Великой отечественной войны; Семьи, потерявшие кормильца, погибшего при участии в боевых действиях;

Граждане, состоящие на учёте в муниципальных органах как нуждающиеся в жилье. Жители местности со свободной землей при условии, что они достигли возраста 35 лет, прошли профессиональное обучение в области медицины, сельского хозяйства, культуры, образования и работают по специальности;

Жители сельской местности, проживающие и прописанные в селе не менее 5 лет;

Граждане, репрессированные в период политических репрессий, и впоследствии реабилитированные Граждане, проходящие службу в армии по контракту;

Религиозные организации. Данный список льготников нельзя назвать исчерпывающем, поскольку в каждом регионе он может иметь свои особенности.

Бесплатно взять участок под строительство дома можно только из фонда государственной или муниципальной земли.

Земля, уже находящаяся в собственности физических или юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству.

Бесплатно земля выделяется только один раз и для следующих целей:

строительство собственного жилого дома;

ведение личного подсобного хозяйства;

формирование дачного участка и строительства объектов в соответствии с целевым назначением.

Добиться безвозмездного предоставления земли из государственной и муниципальной собственности можно двумя путями:

Если вы относитесь к перечисленной выше льготной категории граждан, то достаточно будет написать заявление в ближайшем отделении МФЦ. Бланк заявления предоставляется сотрудником Много Функционального Центра «Мои документы». Работники центра помогут правильно заполнить заявление и объяснят, что делать дальше;

Как правило, бесплатно землю предоставляют лишь в садовых обществах, да еще и за пределами города. Поэтому, если хотите получить от государства землю под индивидуальное жилое строительство в черте города — вам придется самостоятельно искать свободный участок, а затем подавать заявку на его получение. Такая информация доступна каждому гражданину России и содержится на публичной кадастровой карте.