Определение обязательности уплаты налога на имущество - виды деятельности и аренда

Вопрос №13260948 из г. Иваново
опубликован 05.10.2017, 17:23

ООО на УСН 6% имеем на балансе недвижимость (производственные цеха) вид деятельности пошив шв. изделий, еще сдаем в аренду часть площадей. Как я понимаю: по закону Упрщенцы не платят налог на имущество с балансовой стоимости Основных средств, но при этом они являются плательщиками налога на имущество с объектов, чья стоимость определена как кадастровая и поименована в перечни, органов местного самоуправления. Мы не поименованы в данном перечне и следовательно я считала, что не являмся плательщиком указанного налога. Но в налоговой утверждают, что мы обязаны платить этот налог с остаточной стоимости этих объектов, потому что сдаем их в аренду, а не используем непосредственно по основному виду деятельности. С читаю, что они неверно трактуют. Ведь законодатель не увязывает это налог с видами деятельности у Упрощенцев, кроме того, при сдачи в аренду, мы с сумм арендной платы уплачиваем налог в виде 6% с полученных сумм арендных платежей. При чем здесь виды деятельности и пропорции в которых мы получаем доход от сдачи в аренду и от шв. производства.? Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чигин Александр Викторович

Юрист Белово, стаж 14 лет

4.6 190 отзывов

Доброе время суток! Заранее благодарить не нужно, а нужно за ответ.

То что вы считаете иначе, к делу не приобщишь. Лучше готовьте отзыв на ненормативные акты которые издаст в отношении Вас налоговый орган для последующего его обжалования в суде.

Помните один факт, что закон в данном плане немного облегчает вашу судьбу так как в налоговом праве существует также презумпция невиновности. То есть, при привлечении Вас к ответственности, и состоявшемся судебном разбирательстве свою правоту придется доказывать налоговому органу а не Вам Вашу невиновность.

06.10.2017, 08:12

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 346.11. Общие положения

Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

удалён

Я конкретный вопрос задала, а не ответ на то, что меня ждет за неверное отражение хоз. операций в налоговом учете. Что за бред пишет Чигин?

06.10.2017, 09:24

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Должны платить налог по тем объектам недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Для российских организаций к таким объектам относятся (п. 1 ст. 378.2 НК РФ):

административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания или фактически используемые для этих целей;

жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств.

06.10.2017, 09:50

Спросить юриста