Не пригодный объект аренды - действителен ли заключенный договор аренды при указании в акте приема?
Вопрос №13261179
из г. Калуга
опубликован 05.10.2017, 18:14
опубликован 05.10.2017, 18:14
Является ли договор аренды объекта заключенным, если объект технически не пригоден, и в акте приема передачи это указано?
Договор подписан.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как предмет договора является технически непрегодным, то договор считается ничтожным.
Тем более в акте приема-передачи это указано
если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
05.10.2017, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, да договор считается заключенным. Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
05.10.2017, 18:16
Да, договор считается заключенным. На том основании что он был подписан. То что объект технически не исправен можно предъявлять отдельно.
05.10.2017, 18:16
Доброго вам времени суток. Если договор аренды был подписан сторонами, то он считается заключенным в каком бы состоянии он не находился. Удачи вам и всего наилучшего.
05.10.2017, 18:20
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Григоренко Е.С.
4
79
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?
Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?
Анализ действительности договоров, заключенных собственником объекта недвижимости и его агентом
Как мне быть, если дом не соответствует договору?
Может ли акт приема-передачи быть подписан раньше договора аренды объекта?
Нарушение сроков сдачи объекта в договоре подряда в апреле 2014 года
Открытие лицевых счетов без подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства - допустимо ли?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Спорный объект недвижимости - как поступать в случае уклонения бывшего победителя от передачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут