Не пригодный объект аренды - действителен ли заключенный договор аренды при указании в акте приема?
Вопрос №13261179
из г. Калуга
опубликован 05.10.2017, 18:14
опубликован 05.10.2017, 18:14
Является ли договор аренды объекта заключенным, если объект технически не пригоден, и в акте приема передачи это указано?
Договор подписан.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как предмет договора является технически непрегодным, то договор считается ничтожным.
Тем более в акте приема-передачи это указано
если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
05.10.2017, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, да договор считается заключенным. Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
05.10.2017, 18:16
Да, договор считается заключенным. На том основании что он был подписан. То что объект технически не исправен можно предъявлять отдельно.
05.10.2017, 18:16
Доброго вам времени суток. Если договор аренды был подписан сторонами, то он считается заключенным в каком бы состоянии он не находился. Удачи вам и всего наилучшего.
05.10.2017, 18:20
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?
Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?
Анализ действительности договоров, заключенных собственником объекта недвижимости и его агентом
Как мне быть, если дом не соответствует договору?
Может ли акт приема-передачи быть подписан раньше договора аренды объекта?
Нарушение сроков сдачи объекта в договоре подряда в апреле 2014 года
Открытие лицевых счетов без подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства - допустимо ли?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Спорный объект недвижимости - как поступать в случае уклонения бывшего победителя от передачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут