Не пригодный объект аренды - действителен ли заключенный договор аренды при указании в акте приема?
Вопрос №13261179
из г. Калуга
опубликован 05.10.2017, 18:14
опубликован 05.10.2017, 18:14
Является ли договор аренды объекта заключенным, если объект технически не пригоден, и в акте приема передачи это указано?
Договор подписан.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как предмет договора является технически непрегодным, то договор считается ничтожным.
Тем более в акте приема-передачи это указано
если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
05.10.2017, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, да договор считается заключенным. Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
05.10.2017, 18:16
Да, договор считается заключенным. На том основании что он был подписан. То что объект технически не исправен можно предъявлять отдельно.
05.10.2017, 18:16
Доброго вам времени суток. Если договор аренды был подписан сторонами, то он считается заключенным в каком бы состоянии он не находился. Удачи вам и всего наилучшего.
05.10.2017, 18:20
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?
Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?
Анализ действительности договоров, заключенных собственником объекта недвижимости и его агентом
Как мне быть, если дом не соответствует договору?
Может ли акт приема-передачи быть подписан раньше договора аренды объекта?
Нарушение сроков сдачи объекта в договоре подряда в апреле 2014 года
Открытие лицевых счетов без подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства - допустимо ли?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Спорный объект недвижимости - как поступать в случае уклонения бывшего победителя от передачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут