Как предъявить претензии прежнему хозяину квартиры из-за скрытой перепланировки?

Доброго времени суток

Вы хотите расторгнуть договор купли-продажи через суд?

Если так, то тут мнения разные:

С одной стороны суд может удовлетворить, так как была перепланировка, которая не была согласована.

С другой стороны - Вы же должны были видеть, что была перепланировка из документов на квартиру

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте, Игорь Георгиевич! Уточните, пожалуйста, когда Вы узнали о произведенной перепланировке в квартире? Общий срок исковой давности - 3 года:

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Игорь Георгиевич, обычно при покупке подписывается передаточный акт, который свидетельствует о том, что Вы квартиру осмотрели и претензий не имеете. Вы его подписывали? Что там указано?

Надо также видеть документы, договор, в какой форме он Вас предупреждал о перепланировке, если вообще предупреждал.

Если в договоре есть указание на это обстоятельство, то я думаю, нет смысла предъявлять претензии, так как продавец может заявить, что цена на квартиру была определена сторонами с учетом данного недостатка.

Если нет указания, то думаю, претензии предъявить можно, но надо определиться, какие.

Здравствуйте!

Сокрытие информации о перепланировке, произведенной в отсутствие разрешающих документов является основанием для расторжения договора. Срок исковой давности три года с даты, когда Вы узнали о перепланировке.